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预售证面积和测绘面积
请问
预售许可证面积
如何
测量
答:
预售许可证面积测量
一般都是分两次进行,第一次是按建筑设计图来进行预测,得出的成果来办“商品房预售许可证”,并按预测成果的建筑面积来进行预售备案。第二次是该商品房经规划部门竣工验收合格到,
测绘
公司再到实地进行测量,得出实测建筑面积成果。该成果的建筑面积基本就是产权建筑面积了。真正的“建筑...
房屋
预售许可证测绘面积
怎么测量
答:
房屋
预售许可证测绘面积
正常情况下会分为两次进行,第一次主要按照建筑设计图来进行预测,第二次则是针对商品房经规划部门竣工验收之后撤回公司会在到实地进行测量从而得出实测建筑面积。真正的建筑面积再使用面积之外,还包括了套内所有的墙壁占有面积,除了与邻居共用的墙面面积按每户一半的价格计算之外,所有...
房管局
测量面积和
房地产商
预售面积
不一样,需要补交一万朵。
答:
1、“他们说房管局测量房子多出了2.17平”,这局话有问题。他们说的不算,让开发商拿出由房管局盖章确认的该房“
面积测量
报告”,也叫该房的“实测报告”。也就是说最终由官方认可的房屋面积报告。你是业主,有权利看这个。上面的面积是多少,就是多少,多了少了你都得认。开发商的依据也应该而且...
预售许可证
上的
面积
指什么
答:
预售许可证
上的面积就是指开发商在售楼之前办的预售许可证,同一个楼盘有可能分期销售,就要分期办理预售许可证,所以预售许可证上面会写明几期,
预售面积
有多少等等信息。其中预售许可证上的面积就是只批准预售面积。最终在房子交工的时候,房产局会有一个
测绘
部门或委托中介测绘计算出的测绘报告的面积。...
为什么
预售面积与
实测面积不符怎么办?
视频时间 00:52
房地产的预测面积,
预售面积
,竣工面积,实测面积有什么异同
答:
预测面积是:商品房在销售中,根据国家规定,由房地产主管机构认定具有
测绘
资质的房屋
测量
机构,主要依据施工图纸、实地考察和国家测量规范对尚未施工或竣工的房屋面积进行一个预先测量计算的行为,它是开发商进行合法销售的面积依据;
预售面积
是:已竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中,尚未销售的商品房屋建筑...
商品房
预售面积与
实际面积误差
答:
如果交房的实际面积小于
预售面积
时,面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由开发商返还购房人;面积误差绝对值超出3%部分的房价款由开发商双倍返还购房人。买房是大事!那么在购买预售商品房还需要注意哪些事项?一是购买时要先查看商品房
预售许可证预售许可证
是为了保护消费者利益,规范开发商预售在建商品房...
房产
证面积和测绘面积
不一样可以吗?
答:
房产
证面积和测绘面积
不一样肯定是不行的,一般来讲房产证面积和测绘面积必须一致才对,如果不一致的话,一般来讲超出部分就属于违规建筑。
房屋
预售面积与
实际面积出现误差怎么办?
答:
法律客观:一、商品房实际
面积和预售面积
不同怎么办房屋的购买者在怀疑自己所购买的商品房面积有水分时,自己测算的结果是没有法律效力的。因此,当房屋实际面积增加或减少、商品房实际面积和预售面积不同的,购房者应当委托法定的房屋
测绘
单位进行测算。因为《房产测绘管理办法》第6条规定,有下列情形之一的...
期房在房产局登记
预售面积
为126.41平米,可
与
我签的购房协议是138.8平米...
答:
登记
预售面积
为126.41平米,签的购房协议是138.8平米,以房产局登记为准,
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