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高层比多层公摊面积多多少
求助各看房高手:帮我看看这
公摊面积
是否合理?(18层电梯房,建筑面积77...
答:
最佳答案一般来说,高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。
多层的:使用面积=建筑面积X0.8 只是个大概数
。高层的:使用面积=建筑面积X0.65(0.65-0.7)因为没有十分固定的,只要高于国家的最低标准就可以。有效面积系数和结构面积系数实际是书本上的东西,根本不适用,也没有人用.资料:房屋公摊...
多层公摊面积
大还是
高层
公摊面积大
答:
高层
公摊面积
大,因为
高层比多层
的楼道要长,并且有电梯间和电梯,这些都是算在公摊面积中的,这类面积也是需要消费者自己掏腰包的。而且越是公寓式并且一梯户数越多的,公摊面积就越大。
高层
楼房
公摊面积
一般是
多少
答:
【法律分析】:高层住宅公摊率为14-24%
,在公摊面积中,高层住户所需要承担的公摊面积是最大的。由于建筑规模的不同,高层建筑一般在25-33层之间,而且高层住宅的楼梯高度最高。此外,高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间,也有安全通道楼梯占用空间,还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用...
两梯三户的
高层
楼房,
公摊面积
的比例在什么范围内是比较正常的?为什么...
答:
一般来说,高层建筑的公摊面积比多层大。
多层:使用面积=建筑面积x 0.8只是一个大概的数字
。高层:使用面积=建筑面积x 0.65 (0.65-0.7),因为不是很固定,只要高于国家最低标准即可。有效面积系数和结构面积系数其实都是书,根本不适用,也没人用。如果房子是两梯三户,还在七层以下,那么分摊系数...
多层
、小
高层
、高层楼房的
公摊面积
是怎么算的
答:
公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数,
也就是房屋的得房率 得房率标准如下:高层塔楼住宅(75%——78%)
,公摊系数为(22%——25%)高层板楼住宅(78%——85%),小高层板楼住宅(85%——88%)多层住宅(88%——95%)得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积...
同一个小区的
高层
和
多层
那个贵些?
答:
1、
多层公摊面积比高层
公摊面积小,100平方米的房子,多层公摊11平方米左右。
高层公摊
20平方米左右(因为高层规划要求比较高,比如双电梯,双跑梯,安全通道等等,全是公摊面积)。2、多层缴纳的维修基金比高层少,可能地方不一样价钱不一样,我们这是电梯78元/平,步梯51.6元/平。3、多层一般3、4...
按国家标准,住房的
公摊面积
占建筑面积的百分比是
多少
?
答:
7层以下住宅公摊率为7-12%,
多层
建筑是层数在6层左右磗混结构的建筑,参与公摊部分的
面积
包括外墙水平投影的1/2,楼梯,楼梯间,为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。一般占房屋建筑面积的13%到18%。7-11层住宅公摊率为10-16%,小
高层公摊
系数在10%-15%之间,而带电梯的小...
100平米
高层比
100平米
多层
居住
面积
要小吗,如果小,小
多少
答:
多层
住宅的
公摊
约占建筑
面积
的10
高层
建筑的公摊约占建筑面积的20-30% 甚至更高 高层由于防火等相关设施较多 设计规范也更严格 所以公摊也就越大 ---看下面--- 【商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则】根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定,可分摊的公用建筑面积包括:大...
多层
和高层的区别多层和高层哪个好多层和
高层公摊面积
答:
一般情况下,
高层
的
公摊面积
会要
比多层
要高10%的,也就是说高层的实际使用面积要比多层小一些。2、建筑质量的区别建筑材料的使用是衡量一个楼盘好坏的标准,多层的楼房基本是水泥砖的混合,而高层是钢筋混泥土的结构,抗震性更好,也更加坚固。3、物业的管理水平的区别由于高层楼盘居住的人群非常多,...
广州
高层
住宅
公摊面积
比例是
多少
答:
高层
住宅公摊面积比例一般在百分之十八到百分之二十六之间。一般情况下,高层楼房的公摊面积会
比多层
的公摊面积更多一些,而
多层公摊面积
的比例一般把控在百分之十一到百分之十六之间。需要注意的是:每栋楼盘的公摊面积都存在着一定的差异,因为房屋的公摊面积是必须要经过测量的,所以并没有一个限定的范围...
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