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2019年物业法对物业费的规定
前期物业服务合同到期,物业是否有权继续
收取物业费
?
答:
法律
分析
物业费
是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业管理企业实行明码标价,应当遵循公开、公平和诚实信用的原则,遵守国家价格法律、法规、规章和...
物业费
里有笔钱应归业主所有 不及时索要就会被瓜分!
答:
业主们有没有想过,这些收费项目所产生的收益,其实和自己有关。根据《物权法》和《
物业
管理条例》的有关
规定
,我们不难看出,小区的地面停车费、电梯广告的收入等,不应该只属于小区物业,而应该由全体的业主所有,物业人员没有任何理由把这笔收益据为己有。而且业主对小区内的公共场地、公用的设施设备...
青岛市空置房
物业费
减免
的规定
答:
9月15日,青岛市发改委下发通知执行新规,普通住宅连续空置6个月以上,至少可减免40%的
物业费
。 《通知》
对物业
服务收费的价格管理权限,物业公共服务费、机动车停放费、其他服务收费,以及政策衔接等内容作出明确
规定
。普通住宅前期物业公共服务费实行政府指导价,根据物业服务等级、服务质量、服务成本等因素...
2019年物业费
没有交,2020以后更换了物业,现在原物业来要物业费,合理吗...
答:
小区更换物业之后,前后物业公司会办理交接手续,相关资料和帐目都会转交给现物业,业主所欠的
物业费
可查。
法律
依据:《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关
规定
提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反...
湖南
物业费
空置房收费标准2022年
答:
《民法典》第三篇第二十四章
对物业
服务合同有明确
规定
,并于2021年1月1日起实施。株洲市发展和改革委员会、株洲市住房和城乡建设局按要求对《株洲市城区物业服务收费实施细则》进行修改,《株洲市发展和改革委员会、株洲市住房和城乡建设局关于印发〈株洲市城区物业服务收费实施细则〉的通知》(株发改发〔...
物权法全文
2019
(物权法全文)
答:
1、楼上给的是《物权法》 转摘:百科名片 物权法司法解释有两个: 《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用
法律
若干问题的解释》 2、《关于审理
物业
服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 正文1(建筑物区分所有权纠纷) 最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 (2009年3月23日...
物业费
怎么算
答:
由于各地经济发展水平不同,所以物业管理费的数额大小也不尽相同,
对物业管理费的
核算,是物业管理公司财务部门的一项重要工作,也是小区业主应该关注的。物业管理费一般由哪些项目构成:1、管理服务人员的工资、社会保险和按
规定
提取的福利费用;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理...
物业费
预收一年有
法律
依据吗
答:
本物业管理区域物业服务费由业主按其拥有
物业的
建筑面积交纳,具体标准按原
物业费
价格执行。
2019年
12月22日,原告授权山东XXX事务所董岩律师向被告出具律师函,对被告拖欠物业费进行催收,被告亦认可确实收到该律师函。
法律规定
《物业管理条例》 第二十一条:在业主、业主大会选聘物业服务企业之前...
业主申请房屋空置期间享受
物业费
七折遭拒,物业:已装修不算空置_百度...
答:
目前,
2019年
1月1日起施行的新的《武汉物业管理条例》已将该
规定
删除。但吴女士坚持认为,2019年1月1日之前的
物业费
,应该按照七折收取。2021年12月起,吴女士多次来到洺悦府小区物业管理中心表达该诉求。同时提出,根据当时的条例,房屋交付使用前(含当月)所发生的物业服务费用,也就是2018年9月及以前...
《湖北省
物业
管理条例(草案)》
2019年
解读
答:
他们中有业主、物业服务企业、开发商、专营服务单位、律师、教授等,代表各界的声音。在两个半小时的发言和辩论中,业主大会和业主委员会成立、
物业费的
收取、专项维修资金的使用管理、车位的使用等焦点问题在激烈交锋中得以充分阐述。建立物业退出机制成关注重点 按照国家出台的物业管理
规定
,小区物业应由业主...
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