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2020年公共维修基金
2020
契税和
维修基金
怎么算
答:
契税税率为3-5%,
维修基金
由主管部门应当根据本地区情况,合理确定的,一般来说计算方法为:每平方米建筑面积交存首期
住宅专项维修资金
的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第七条:商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项...
住房
维修基金
收费标准
2020
答:
公有住房业主按照所拥有物业的建筑面积交存
住宅专项维修资金
,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。商品住宅的业主、非住宅的业主每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。开发商代收的
维修基金
属于全体业主共同所有,不...
贵阳住房
维修基金
收费标准
2020
答:
法律主观:1、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋
维修基金
交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有。3、首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元平方米、多层(含别墅)50元平方米。法律客...
河南
维修基金2020年
收费标准
答:
河南
维修基金2020年
收费标准为商品房
公共维修
资金由购房者缴纳,比例为购房价格的2%。根据《
住宅专项维修资金
管理办法》规定,住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则。相关信息介绍...
2020年公共维修基金
新规
答:
2020年公共维修基金
新规2020年关于公共维修基金并没有出新的政策,执行的是2008年2月1日起施行《住宅专项维修管理办法》,其中规定:1、住宅专项维修应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,不得挪作他用。2、住宅专项维修的使用,应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人...
新房
维修基金
收取标准
2020
答:
商品住宅、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存
维修
资金,每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。设区的市、县物业主管部门应当根据当地实际情况,在本办法规定的范围内合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额,并适时调整。交存标准...
2020年
5月1号取消
维修基金
答:
例如重庆市
2020年
5月1日起执行新的《重庆市物业管理条例》,在其中规定:1、前期物业服务合同生效之日至物业交付之日发生的物业服务费,由建设单位承担;2、专项
维修基金
使用超10万元时应引入第三方评审;3、
公共
存入专项维修账户,设立单独账目;4、每户业主不得购买超两个车位。对于维修基金使用做了明确...
住房
维修基金
收费标准
2020
答:
住房
维修基金
收费标准
2020
根据《住宅专项维修管理办法》中的相关规定,不同类型、不同性质的房子,住房维修基金的收费标准是不同的。1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。2、...
2020维修基金
新规江苏省
答:
2020维修基金
新规江苏省根据《江苏省住宅专项维修管理办法》中的相关规定,《江苏省物业管理条例》施行后受让土地所建住宅物业需配置电梯的,建设单位应当在交付使用前按照建筑安装总费用1%的比例标准交存电梯、消防等设施设备更新改造专项维修,或按物业所在城市同期同类业主拥有商品住宅建筑安装工程每平方米造价...
维修基金2020年
新政策
答:
维修基金2020年
新政策目前我国执行的是2008年2月1日起施行《住宅专项维修管理办法》,限行有效。但是根据其中的规定,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门可以应当根据本地区情况,制定出符合当地的管理办法。例如2020年9月17日,海口市住建局发布《海口市住宅专项维修管理办法(征求意见稿)》(...
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