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85万的二手房能便宜到75万吗
房东要价72
万的
房子还价多少合适
答:
这种情况你要看看周边的房价和同小区房价。如果周边房价跟他的房价差不多的房源有很多,或者有很多毛坯房,说明这附近环境不好,房子不好卖,这个价格可能预留了砍价余地,你可以多砍一点。还有一些直接写出来,房东急售可以大胆砍价的,或者在咨询中介时明确告诉你可以多砍一点,那或许能到10%。但是实际上...
二手房
买
的75万
,银行评估80万好吗
答:
好。
二手房
买的价格为
75万
,银行评估价为80万,房产增值了是较为理想的情况。这意味着购买的物业价值有望随着时间的推移而增值,同时还可以在办理贷款时,更容易地获得银行贷款,或者可以获得更优惠的贷款利率。
买新房与
二手房
有哪些硬成本?
答:
1套200万(100㎡)的首套房,证未满2年,假设可以贷款可以做到7成,首期款=60万(首付)+ 200万*1.5%(契税)+5元(工本印花税)+80元(权属登记费)+200万/ (1+5%)*5%(增值税)+200万*1%(个人所得税)≈
75万
此外
二手房
交易还要给中介费,以前广州的中介费是封顶3%,但2016年已放开收费,当事...
购买新房和
二手房
,贷款时会有什么区别呢?
答:
二手房
(二手房首付按评估价来算):一般二手房贷款银行为规避风险会以评估的方式来做贷款,下面我就按单价10000的几个预估价来算算贷款首付:评估7500单价:同样是刚需首付2成,100平*7500=
75万
,首付75万*20%=15万,贷款75万-15万=60万,由于只能贷60万,房子是卖100万,100万-60万=40万,这...
我买装修好
的二手房
,银行评估后发放贷款48万,银行评估房子价格是多少...
答:
如果按照正常的首付三成,则房屋评估价为68.57
万元
。但实际上贷款行是按照贷整不贷零的原则放贷,所以最简便的办法就是你的首付加上48万就是房屋交易价,也就是评估价。因此基本可以确定你的房屋评估值在69万左右。但是如果贷款行是按照60%的比例放贷,则房屋评估值会有所增加,大约为80万。
67
万的二手房
全部弄好要多少钱(不满五年)
答:
契税 90平以下1%,90-144平1.5%,144平以上3 营业税5.6 个人所得税1 房本工本费
85
元 贷款还有评估费,公积金贷款的费用更多,有中介参与的还有中介费 差的条件太多,你自己根据网签价计算吧
买一套七十二
万的二手房
算上税费中介费一共要花多少钱?
答:
二手房
如果在两年之内和两年之后 它是有一个比较大的差距的 。如果买二手房所有的税费 都是买主花的话 两年之内估计得到4万左右 ,而两年以后的可能会少将近两万元钱 。具体你可以查一下 二手房税费问题
关于购
二手房
,评估后价格低于买卖价格,出现差额款后应该什么时候支付...
答:
银行评估这套房子市值1.5万,那么这套房子就是
75万
(对了,你的问题有点意思啊,评估价的多少和你贷款多少才有关系呀,评的越高贷的越多嘛。)这套房子当地最低过户价可以是1万一平米 那么这份合同可以签订为50万。这样在乎只交个1%呀 可是实际成交的价格是100万,这样就有了50
万的
差价,怎么...
我想买一套
二手房
,它的评估价格是
75万
可是确卖79万,这房子可买吗
答:
评估价做不得准的, 我们这边经过今年涨价以后, 评估价8000。房子实际价格10000. 评估价以后会随着价格上升的。 具体买不买看你自己觉得房子值不值吧。
80
万的二手房
税费就5万左右是怎么算出来的
答:
征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5 3、 测绘费 面积
75
平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元 5.
二手房
交易手续费总额 住宅6元...
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