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上海地下室买卖税费怎么算
如何计算
卖房的
税费
视频时间 01:10
买了二手房,能否要求卖方交付该
地下室
答:
现在很多
地下室
都是赠送,不需要支付任何的费用。首先要跟房东约定一个时间,大家一起去房管局办理过户手续。同时也要记得把自己的身份证以及户口本准备好了,这些资料是需要提交给工作人员进行审核的。最后需要支付
税费
,过一段时间就能够拿到新的房产证了。如果二手房的证件里面不包括地下室的面积,那么...
购房知识:解读收房四大注意事项
答:
4、对于半
地下室
,不论采光井的结构
如何
,都不计入建筑面积。 特别提示: 1. 签订合同时应明确约定公摊的具体项目。 2. 售房单位在预售商品房前,应向商品房预售管理部门提交预售商品房的面积测量报告。预售商品房设计方案变更涉及预售房屋面积的,应重新提交面积测量报告。 售房单位在销(预)售商品房时,在销(预)售合...
一手房需要交什么税
交易税费怎么算
答:
契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
地下室怎么
过户
答:
签
买卖
合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关
税费
票等原件。交房管局买卖...
地下室怎么
过户?
答:
只要
地下室
有房产证和房子的过户手续一样的。房子过户需要的手续:1、签订合同;2、携带相关资料办理过户登记,等待审核;3、缴纳
税费
,获得缴税证明;4、领取房产证,完成过户。法中拍拍专做房产过户
二手房
地下室怎么
过户二手房过户办理条件有哪些
答:
二手房过户办理条件有哪些?二手房
地下室怎么
过户?
买卖
双方确定
交易
意向、签订二手房购房合同、提出过户申请,买卖双方签订购房合同之后,就可以开始正式办理过户手续了。1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人...
买
地下室
开发商只给交款发票对不对
答:
买
地下室
开发商只给交款发票不对。首先需要调查该地下室所有权归谁,是开发商?是全体业主?如果是开发商享有地下室的产权,那么你们
交易
时需要签订地下室的
买卖
合同,在你交付款项后开发商应当为你办理产权证,如果开发商不能给你办理,那么该地下室可能不属于开发商,或者开发商未交纳地下室部分的土地...
购买
地下室
需要什么手续
答:
如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金中心和银行同时申请。4、按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证;将合同交到房管部门产权
交易
中心相关办事窗口,拿受理单;凭受理单到农税中心缴纳相关
税费
,拿完税契证;凭完税契证到房管部门办理房产证;凭完税契证到土管部门办理土地证。购买
地下室
的...
地下室买卖怎么
过户
答:
法律主观:1、房屋买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、 转让合同 等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,拿受理单。 2、房地产管理部门核查。 3、缴纳 契税 等房屋
交易税费
。 4、房地产管理部门核发新的 房屋产权证 。 其双方当事人应凭过户手续,到房产管理部门领取房地产权...
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