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上海满五不唯一税费
上海满五不唯一
要交多少税
答:
普通住宅满五年免征营业
税
,非普通住宅满五年征差额营业税 不满五年的无论普通与非普通征全额营业税 个人所得税的税率是普通住宅1%,非普通住宅2%。房子满五年且
唯一
无论普通非普通免征。没有满足上述两个条件的普通住宅交1%,非普通住宅交2%。2,差额营业税是卖出价减去买进价再乘
5
.65 全额营业税是卖出...
上海满五不唯一
要交多少税
视频时间 02:10
上海满五不唯一
要交多少税
答:
房子为房主唯一自住房且满5年则免征。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得
税
。如果同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。3、营业税:购房时间满5年的非普通住宅,营业税为:计税价-原值*5.6%,且当家庭唯一售房时,个税为0。
满五不唯一
的意思是...
上海
290万房子原购价60万,
满五不唯一
增值税多少?
答:
满五年
不唯一税费
是什么?1、买房人应缴纳税费:契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税);土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证);营业税:房产证未
满5
年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。2、满...
上海不满五不唯一
的房子交多少税
答:
上海不满五不唯一
的房子交的税如下:1、契税:一般是房款的1%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%,以下情况按照3%缴纳:(1)144平方以上;(2)买方不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅。2、营业税:房产证未满5...
当前
上海
房产上所说的
满五不唯一
是什么意思?
税费
是怎么算的?_百度知 ...
答:
“
满五不唯一
”是二手房市场里的一个简单缩写词语。“满五”是指取得产权证的或契税完税证明的时间中最早的时间满五年或超过五年;“不唯一”则是指业主在该地区范围内,登记在国土局系统里得不止这一套房子。
税费
计算的前提除了知道年限和是否唯一外,还需要知道房产的性质:普通住宅还是非普通住宅 普通...
上海满五
唯一和
满五不唯一
的普通住宅的
税费
差别
答:
满五
:指的是
满不
满五年
唯一
:指是否唯一一套房子
上海
各区的
税费
政策基本相同,一些细致方面的
税收
不一样。二手的交易税费:首先得明白普通住宅和非普通住宅的定义:内环内,总价不超过330万,面积不超过140平为普通住宅,超过即为非普通住宅。中环不超过220万,面积不超过140平。外环总价不超过160万...
上海满五
唯一和
满五不唯一
的普通住宅的
税费
差别
答:
满五
:指的是
满不
满五年
唯一
:指是否唯一一套房子
上海
各区的
税费
政策基本相同,一些细致方面的
税收
不一样。二手的交易税费:首先得明白普通住宅和非普通住宅的定义:内环内,总价不超过330万,面积不超过140平为普通住宅,超过即为非普通住宅。中环不超过220万,面积不超过140平。外环总价不超过160万...
现在房产上所说的
满五不唯一
是什么意思?
税费
是怎么算的?
答:
“
满五不唯一
”是二手房市场里的一个简单缩写词语。1、“满五”是指取得产权证的或契税完税证明的时间中最早的时间满五年或超过五年;2、“不唯一”则是指业主在该地区范围内,登记在国土局系统里得不止这一套房子。契税、城建税、个人所得税。若买方是首次购买面积小于(含)90m²的普通住宅...
满五不唯一
的二手房需交哪些
税费
答:
二手房满五唯一和不唯一的区别是什么?1、交税:符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得
税
和增值税的。而满二唯一中,只有满二是免征增值税的关键条件,即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税;
满五不唯一
不需要缴纳增值税;不满...
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