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上海满五不唯一税费
满五不唯一
的二手房需交哪些
税费
答:
二手房满五唯一和不唯一的区别是什么?1、交税:符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得
税
和增值税的。而满二唯一中,只有满二是免征增值税的关键条件,即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税;
满五不唯一
不需要缴纳增值税;不满...
满五唯一和
满五不唯一
的区别
答:
满五唯一和
满五不唯一
的区别:1、含义不同:满五不唯一的意思就是卖房的人购买的房屋超过五年,但不是卖房人的唯一一套房产。满五唯一则是卖房者的房屋是住房超过五年,并且是卖房者名下唯一一套房产。2、
税费
不同:满五不唯一是需要缴纳一定的营业税的。目前满五不唯一的税费:契税是往前价格的3%...
什么叫
满五不唯一
答:
问题四:房地产买卖中,满五唯一是什么意思 如果是普通住房,满5年,那就不需要缴纳营业税,唯一一套,那么就不需要缴纳个税,这些
税费
都是上家的税费的 问题五:满二唯一和
满五不唯一
是不是没区别 一般都只有“满二”和“满
5唯一
”的说法。“满二”是指房产证上的时间距现在已经有2年了(满...
请教
满五不唯一
的经济适用房
税费
问题
答:
但有一点值得大家注意,尤其是经济适用房过户的业主要特别注意,如果按市场价格出售经济适用住房后,不能再行购买经济适用住房或者其他保障性质的住房。对于未住
满5
年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合...
满五不唯一
个税必须差额20吗
答:
法律分析:可以全额1%或差额20%,但是现在沈阳实行诚信申报政策,就是说,在房产局你报
唯一
住房就不收满五年以后的个税,不过你要是国家公务员,我就要提示一下,这属于偷税漏税了啊!法律依据:《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市...
二手房不
满五唯一
要交哪些税
答:
满五的二手房唯一和
不唯一
的区别是什么?1.纳税:font face="Arial">符合满五唯一条件的房屋,不需要缴纳个人所得税和增值税。在仅有的满两年中,只有满两年是免征增值税的关键条件,即普通住房无论是否符合满两年的条件,都可以免征增值税。唯一一个五岁不用交增值税和个人所得税的;
满五不
是唯一...
上海
未
满5
年二手房
税费
是怎么算的?
答:
4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。四、卖房人应缴纳
税费
:1、印花税:房款的0.05 2、交易费:3元/平方米 3、营业税:全额的5.5%(房产证未
满5
年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是
唯一
住房的可以免除)总计需要...
买
满五不唯一
和满五唯一真的
税费
差很多吗?非住宅买卖要交哪些税?
答:
如房子原值确立,单据齐备,出让住房个人税可按照(出让价-房子原值-缴纳
税费
-有效花费)20%的形式进行测算;如不能精确估计房产原值,单据不足详细,当地政府依照住房出让收入的1%-3%来征缴。而如果房地产为“满五唯一”,则可以免征个人所得税。3.【
满五不唯一
】那样,“满五不唯一”的房子就完全不能...
...和
满五唯一
分别需要交什么税,多少钱?如果
不唯一
又作何处理,谢谢_百 ...
答:
1.个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收增值
税
;2.个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税;3.个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。二、原来的“
满五唯一
”,并未说取消,除了满二唯一的增值税优惠...
满五唯一和
满五不唯一
的区别
答:
1、 满五唯一指业主房子的产权证已经满五年,并且在这个城市,业主在国土局系统中房子只有这一套。
满五不唯一
指业主房子产权已经满5年了,但是业主卖了这套房子后名下还拥有其他的住宅。2、
税费
。业主出售住宅产权满2年,可以免收增值税,因此出售满五唯一和满五不唯一的住宅都可以免收增值税。但是只有...
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