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不交物业费不给房产证
房产证
未满5年过户费
答:
双方另有约定除外)1、
房产证
满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%三...
买安置房怎么办
房产证
?
答:
领取安置房
房产证
需要缴纳费用吗? 你好,我住的也是安置房,不知道你入住了没有,正常的程序是,凭拆迁安置协议书选房之后,房款一次付清,在拿钥匙之前的收费项目有: 1需要办理契税全免的证明《去当地地税所办理》,这个免费的。 2需要缴纳房屋维修基金《约五十元一平方》, 3需要缴纳一年的
物业费
《这个看当地收费标准...
我买的房子钱已付过,要办
房产证
了,开发商现在说现在大了15平方要让补...
答:
一般来说,签合同的时候都有备注,房子的合同面积与交房的实际面积误差不能超过+-3%,如果超过了,业主有权提出违约赔偿,所超出面积的房款2倍赔给业主。所以完全可以要开发商方面赔偿你的损失,因为你要多付出
物业费
等等!
同时收取
物业管理费
与公共维修基金合法吗
答:
物业费
,是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。 区别 1、钱财归属 公共维修基金是在 办理
房产证
前一次性缴清的,暂时存放于业主委员会,但如果没有业主...
公共维修基金和
物业费
业主们分得清吗?
答:
物业费
,是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。区别1、钱财归属公共维修基金是在办理
房产证
前一次性缴清的,暂时存放于业主委员会,但如果没有业主委员会...
租房的中介费是房主承担还是房客?
答:
不过如果租赁双方或是中介有其他约定的,可以按照具体的约定来,某些情况租客或是房东承担全部中介费的情况也不少见。二、租房需要注意的问题有哪些1、出租房房东个人情况承租房屋时,租房者对于房东的个人情况要验查仔细:房东本人、
房产证
、身份证,委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件...
安置房无
房产证
继承过户流程
答:
没有
房产证
的话是不能办理过户的,必须取得房产证后进行过户。1、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况);2、买方支付卖方定金;3、双方共同去做房屋过户;4、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、
物业费
,原房主户口必须迁出);5、买方全款付清给卖方。二、二手房交易的...
房产证
可以过户么
答:
可以 1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方...
辽阳县二手房过户现在怎么办不动产证
答:
(2)买卖的双方要接到交易所办理过户手续的通知以后,应该拿着自己的身份证还有户口本等,在交纳了手续费、契税、印花税以后就可以去办理过户的手续了。当地的交易所会给买方发放房产的卖契,原则上来说
房产证
是需要买卖双方共同办理的。买卖的双方或者是一方的因故不能去办理买卖的过户手续和产权登记的...
二手房需要交哪些税
答:
如果说在买二手房的时候,只注意
房产证
和过户手续,这也是不可以的,一定要了解房子是否被原房主租给他人使用。若是房屋在出售之前,就租给他人使用,那么在后期会出现很多纠纷,毕竟国家的法律上,是存在“买卖不破租赁”,即房子就算是通过买卖转变了房主,但是租赁合同依旧有效,这样就容易导致纠纷。4、...
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