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不交物业费不给房产证
房产证
还没有办下来的二手房可以买吗
答:
购买个人二手房应该注意以下几点:1、房屋手续是否齐全 (
房产证
,土地证,个别地区还有契税证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有离婚析产,继承,共有权人)3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁)4、土地情况是否清晰 ,5、市政规划是否影响 ,6、房屋是否合法 ,(不要有违规搭建等,无法办理...
买二手房都需要注意什么.交什么税.还有房子如何挑选,
答:
3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要
房产证
上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了
物业费
、水电煤气费。4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是...
怎样办理
房产证
过户?
答:
这样办理
房产证
过户: 1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。本文由城市猎房编辑整理,转载 2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖...
交房时还要交哪些费用及注意事项,新房交
答:
3.垃圾消纳费 4.装修施工临时出入证制
证费
:没有明确规定,原则上不超过5元/证。五、新房交房费用缴纳注意事项 1.公共维修基金:何时交纳、由谁收取、日后管理使用等。按规定,公共维修基金应在入住时交纳。有不少开发商在交楼时,以各种借口强迫买房人委托他们或他们委托的公司代办
房产证
,强行“代收...
攻略篇:新年赴泰不慌张,泰国
房产
知多少
答:
b. 泰国业主:身份证+
房产证
c. 外国业主:护照及有效签证 d. 泰国公司业主:全套公司注册文件(由泰国政府提供,文件出具日期3个月以内,建议最好1月以内),公司董事长身份证或护照 e. 无债务文件:该文件表明所购公寓没有任何债务,例:
物业费
、水电费等。销售方会从公寓管理物业获取该文件。f....
买房交了定金签了认购书能退吗
答:
2、买房通常要花费大量的金钱,虽然我们可以贷款买房,但是首付款、契税、公共维修金、
物业费
等等的费用也不少,所以我们要做好买房的预算。避免过多的费用给生活带来压力。3、买房时要注意
房产
的地段,一般建议购买交通发达地段的房屋,因为限度人生活的节奏很快,每天都要上班,快捷的交通可以方便我们日常...
新房交房时要交哪些费用
答:
3.垃圾消纳费 4.装修施工临时出入证制
证费
:没有明确规定,原则上不超过5元/证。五、新房交房费用缴纳注意事项 1.公共维修基金:何时交纳、由谁收取、日后管理使用等。按规定,公共维修基金应在入住时交纳。有不少开发商在交楼时,以各种借口强迫买房人委托他们或他们委托的公司代办
房产证
,强行“代收...
交房要交哪些费用
答:
3、产权登记费(也就是
房产证
工本费,开发商代房管局收的)。4、抵押登记费(只有贷款的缴,一次性付款的不用交,开发商代房管局收的)。5、印花税(开发商代房管局收的)。6、实际面积比预售面积大了还是小了,正负在3%之内的据实结算房款,多退少补。7、
物业费
(一般是预缴半年的,物业公司收...
收房要交哪些费用
答:
契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性
房产
(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
马上买房子了 想买二手房要注意哪些问题呢?
答:
很多二手房原房东都已装修或入住,所以涉及一些房屋的装修和房屋的附属物的归属问题。上面的案例中王建就忽视了这个问题,给自己造成了不小的麻烦,除非您不在乎,否则建议在签订合同时把这些情况也在协议中明确。6、注意房屋及相关设施是否涉及欠费。
物业费
、水费、电费、煤气费、电话费与房屋有关的这些...
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