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不动产交付以登记为准
不动产
所有权
以登记为准
吗
答:
第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与
不动产登记
簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿
为准
。
动产和
不动产
的区别
答:
动产与
不动产
的区别如下:1、基准不同 不动产物权变动
以登记为准
,而动产则
以交付
为准。2、个别性不同 动产一般没有什么特别的个别性,都是普遍存在的。不动产都是有独特性、异质性、独一无二,包括位置差异、利用程度差异、权利差异。3、转移情况不同 动产的权利转移一般是伴随着物质的空间转移的,...
父母的房孑己
登记
在子女名下,以后可以用遗嘱方式让别人继承吗?_百度...
答:
不可以,我国的不动产实施登记制,登记在谁的名下,在法律上就属于谁。父母的房子如果要给子女,算是赠予行为。
不动产交付以登记为准
,登记行为完成以后,所有权就发生了转移,从这一刻起,房子就不再属于父母,而是属于子女了,不能撤销赠予。既然都不能撤销赠予,房子已经不属于父母了,没有处置权,...
车辆
以交付为准
还是
登记为准
答:
法律分析:机动车,是一种特殊的
动产
,
以交付为准
。虽然公安机关交通管理部门依据《道路交通安全法》及其实施条例对机动车进行了强制
登记
。但是,公安机关的机动车强制登记仅是一种行政管理措施,并不是《民法典》规定的物权登记。机动车属于特殊动产,对于普通动产来说,物权归属采取“交付主义”,即,动产...
以登记为
生效要件的物权
答:
法律客观:
不动产
物权变动
以登记为
生效要件吗不动产物权的变动已登记为生效要件,动产物权的变动
以交付
为生效要件。包括所有权、地上权、地役权、永佃权、典权、抵押权6种。不动产物权以登记为其公示方法,不经登记不发生法律效力。近现代由于抵押权的投资,使不动产证券化,因而发现了淡化动产与不动产...
动产
所有权转移以什么
为准
答:
不动产的所有权转移以
不动产登记为准
,不动产物权的设立、变更、转让和消灭都是经过不动产登记才发生效力。不动产登记由国家专门的机构办理。但是房产没有登记,并不影响双方签订的购房合同的效力,只是物权没有转移,依然可以依据合同起诉对方违约。根据国家相关法律规定,动产所有权转移的认定的标志是出卖人...
房屋过户是否必须依法
登记
才能生效
答:
买卖房屋登记后生效。我国实行
不动产
统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力,未经登记不发生效力,但房屋是否办理物权登记是否进行过户不影响买卖合同的效力。房屋买卖需要登记才算生效吗 依据我国相关法律的规定,房屋的所有权是
以登记为准
的,房屋进行买卖时,要对购房合同进行备案...
民法典229条的理解与适用
答:
从发生的原因来看,物权变动大致可以分为两类:1、基于法律行为引起的物权变动,此物权变动在实践中较为常见和典型,动产物权的变动
以交付为准
,或者说交付为动产物权变动的生效要件,
不动产
物权变动
以登记
要件主义为基本原则,以登记对抗主义为例外;2、基于法律规定、法院判决、仲裁裁决、政府征收决定、继承...
所有权转移的实质
答:
不动产
所有权的转移经过依法登记才能发生效力,未经登记不发生效力。只有依法属于国家所有的自然资源,可以不用登记。不动产所有权转转移自记载于不动产登记簿时发生效力。如不动产就是通过买卖或者赠与等行为,不动产转移
以登记为准
。动产一般
以交付
为准。所有权转移的原则:一是所有权按照当事人约定转移,...
房屋的产权是
以登记为准
还是以实际出资为准?请大家帮帮我!
答:
(七)其他必要材料。”和第三十一条“
房地产
开发企业申请房屋所有权初始
登记
时,应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋一并申请登记,由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载,不颁发房屋权属证书。” 及 第八十三条“因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当...
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