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业主能进小区物业公司吗
业主可以
自己成立
物业吗
答:
第十条同一个物业管理区域内的业主,应当
在物业
所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。【法律依据】: 《民法典》第二百八十四条
业主可以
自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务
企业
或者其他管理人管理。对建设单位聘请...
物管
公司
未经
业主
同意
进入小区
,业主是否有权拒交物管费
答:
物管
公司
未经
业主
同意
进入小区
,业主有权拒交物管费。法律分析如果业主拒缴物管费产生纠纷,
可以
到法院进行诉讼。法院起诉流程是:1、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本,当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位...
物业
有权不让
业主
车辆
进入小区吗
?
答:
法律分析:物业没有权利不让
业主
车辆
进入小区
。禁止业主车辆停
进小区
是侵犯了业主的合法权益。
物业公司
和业主之间应当先通过协商进行解决,必要时
可以
让业主出示
小区物业
的管理规章制度是否明文禁止小区内不得停放车辆。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,...
物业
管理
企业
有权利不让
业主
的车辆进出
小区吗
答:
业主
、
物业
服务
企业
应当将临时占用、挖掘的道路、场地,
在
约定期限内恢复原状。第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
物业公司
能不能强制
业主
刷脸
进小区呢
?
视频时间 01:11
如果不要
物业公司
,
业主
自己管理
小区
可行么
答:
3、
业主
个体和全体业主是一种公共行为,好比政府部门不能自己找人来管理自己的一些采购行为一样,如果需要采购,就要先解决业主委员会如何
企业
化的问题,但是目前中国不行。4、非常便捷的一条路就是业主委员会不用成立专门的
物业
管理企业,
可以
采取单包的形式来管理一个
小区
,比如聘请保洁来打扫卫生,聘请...
业主
的车不能开
进小区
答:
至于
业主
的车辆如何停放,应该由业主委员会与
物业公司
、开发商共同达成协议的情况下妥善处理,在没有经过业主委员会授权的情况下,物业公司的这一做法属于侵权行为。如果业主与开发商、物业公司之间有合同,并且合同中有约定说,没买车位不能开车
进小区
,那么就应该按照合同办事;如果双方没有签订这样的合同,...
业主可以
拒绝
小区
统一
物业
管理吗
答:
业主
如果对
物业公司
有所不满,必须通过业主委员会进行,当然,业主有权对物业服务企业的工作进行监督,也
可以
解聘物业服务企业,但是这种权利不能任意的无限制的行使,而必须按照法定的程序通过业主委员会来行使。部分业主不能按照自己的意愿,在没有业主委员会的情况下,擅自拒绝
小区物业
的统一管理。
小区业主
的车不让
进小区
合法吗
答:
需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;3、物业环境管理。物业管理公司有义务对住宅
小区
的环境进行管理,使其达到国家规定的标准,具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等;4、物业管理安全。
物业公司
应当采取各种措施,保障
业主
和房屋使用者的人身财产安全,对小区的...
小区业主
自己成立
物业
合法吗
答:
小区可以
自己成立物业来自治,但不能成立物业管理公司。若是
业主
要成立小区物业管理公司,则必须按照合法的程序来办理,例如资质手续、招标流程等等,并且还不能制定自己来管理公司。但如果小区本身就有物业服务,就只能等服务到期后才能变更
小区物业公司
。相关物业管理法规政策是允许业主对本小区进行相关物业管理...
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