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业主能进小区物业公司吗
业主
委员会能不能做原告 业主委员会
可以
自己管理
小区吗
答:
物业
管理
企业可以
依法追缴。
业主
委员会可以自己管理
小区吗
业主委员会可以自己管理小区。因为业主委员会就是为了管理小区而设立的,其指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理
公司
管理运作的一个组织,具备独立法人资格,可以对小区的物业进行自治。
前期物业退场后,开发是否
可以
指定其他
物业公司
进场管理?
答:
前期物业已经退场了,开发商不可以指定其他
物业公司
进场管理,
小区可以
成立
业主
委员会,由业主委员会选聘新的物业公司,
进入小区
提供物业服务。物业。物业服务企业具体的责任主要有:1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说,机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等,都必须处于良好的工作...
政府相关部门能更换
小区物业公司吗
?
答:
小区的开发商,已经征得政府部门的批准,当然
可以
更换小区的物业公司,你们小区也可以成立
业主
委员会,选聘新的
物业公司进入小区
。物业。物业服务企业具体的责任主要有:1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说,机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等,都必须处于良好的工作状态,才能...
业委会主任
能在
其它
小区
当
物业
经理吗
答:
自国务院颁布
物业
管理条例以来,全国已经成立上万个业委会,由于是新生事物,没有经验可循,
在
维权的道路上出现过很多流血事件,很多业委会成员被打,开发商与物业管理
企业
不能配合业委会工作的情况,成为
小区
难以和谐发展最大的障碍。法律依据《物业管理条例》第十六条
业主
委员会应当自选举产生之日起30...
业主可以
解聘
物业公司吗
?
答:
现实问题 某
小区物业公司
系由开发商选聘的,当
业主
们纷纷入住后就发现负责小区物业管理的公司服务质量不高,没有起到维护小区安定生活的作用。小区草坪中杂草丛生无人修剪,宠物粪便、生活垃圾随处可见。小区大门开放时间也不合理,每天晚上10点半就关门,回来晚的业主每人每次须交1元的“开门费”才能
进入
。
物业公司
能参与服务的
小区业主
大会事宜吗?
答:
物业公司
参与
小区业主
大会事宜,仅限于协助与服务。主要依据如下:1、依据《业主大会和业主委员会指导规则》第十一条第三款规定“ 建设单位和物业服务企业应当配合协助筹备组开展工作”。特别是,建设单位应当按照《业主大会和业主委员会指导规则》第八条规定,及时报送筹备首次业主大会会议所需的“交付使用...
物业
不让货车
进小区
触犯法律吗
答:
从法律上讲,每一个
业主
在购买住房时,就购买了房子的生活条件和生活环境,享有
在小区
自由生活的权利,所以开车进出小区是业主的权利。不让无车位的业主开车
进小区
没有法律依据,也就是说,不管业主是否购买车位,都有权开车
进入小区
,
小区物业公司
没有权力阻止居民的车辆进入小区。至于业主的车辆如何停放,...
物业
不让业主车
进小区
,
业主可以
报警吗?
答:
可以
的。物业公司依照双方签订的合同约定,虽有权对小区进行封闭式服务管理,包括对机动车出入登记按序停放进行管理,但其无权对业主车辆出入小区进行限制,
物业公司在
物业服务管理过程中限制
小区业主
车辆出入小区的行为,既无法律依据,也无合同依据。《中华人民共和国物权法》第三十五条规定,“妨害物权或者...
物业
不让
业主
车辆
进入
警察能处理吗?
答:
一、物业不让业主车辆
进入
警察
能能
处理吗1、物业不让业主车辆进入警察
可以
处理。物业公司依照双方签订的合同约定,虽有权对小区进行封闭式服务管理,包括对机动车出入登记按序停放进行管理,但其无权对业主车辆出入小区进行限制,
物业公司在
物业服务管理过程中限制
小区业主
车辆出入小区的行为,既无法律依据,也...
小区路面没有公共车位,
业主
必须买车位,车才能
进小区
,合法吗?
答:
如果小区规划中没有设置停车位,后来设置了停车位,而且是
在小区业主
共有的场地或道路上设置的,其权属应归业主共有,即使开发商或
物业
服务
企业
对这些停车位进行租售或赠予,也是违法和无效的。在共有场所上,没有业主大会的授权不能划停车位,即使划了,停车位也是归业主共有的,不能随便租售。《物权...
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