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中介租房违约房东如何收房
自如
房东
到期
如何收房
答:
自如
房东
到期
收房
的步骤如下:1. 提前通知租客:在租赁期即将到期时,及时通知租客,并询问其是否需要续租或退租。2. 与租客商议退房日期:在通知中与租客约定一个具体的退房日期,并告知退房时需要完成的相关事项,例如检查房屋状况、结算费用等。3. 检查房屋状况:在租客退租时,对房屋进行仔细检查,...
我是
房东
,房屋
中介
拖欠房租不给。我
该怎么
办?
答:
因为你描述的情形不是非常清楚,现根据一般理解给您建议:1、首先,给
中介
公司送达书面催款通知书,如果不方便,也可以给中介的联络人或负责人发送信息、微信等。2、如果中介不回复或仍不支付房租,你可以自己与
租房
者沟通,说明中介拖欠房租的情况,并告知
房东
以后将房租直接交给你。为了打消租房者的顾虑,...
房东
提前收回房子
违约
金
怎么
算
答:
房东违约
提前收回房子要承担违约责任的风险。法律规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
租房
者可以要求房东支付违约金。【法律依据】:根据《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的...
房东违约
收回房子 违约金
怎么
计算
答:
人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
房东违约
收回房子的处理方式具体如下:1、房东违约提前收回房子租户可以要求房东在约定期限内履行租赁义务,或起诉至法院要求房东按约履行
租房
合同;2、期限届满后房东仍未履行的租户可以主张解除租房合同,由房东无条件退还所有租房款项,一并承担违约赔偿...
房东违约中介
费由谁承担?
答:
但承租人应提供有效凭证;4、
房东
违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同月租金的两倍向承租人支付
违约
金,若支付的违约金不足弥补承租人损失的,房东还应该承担赔偿责任;5、房东因房屋权属瑕疵或非法
出租房屋
而导致本合同无效时,房东应赔偿承租人损失;6、租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押...
二房东
违约房东
能赶房客吗
答:
二房东
违约房东
是否能赶房客,要具体分析:1、若二房东属于非法转租,房东可以解除租赁合同,在二
房东违约
的情况下,房东可以赶房客;2、若二房东转租属于合法转租,即使二房东存在违约行为,房东也无权赶房客,二房东的违约由房东与二房东之间处理,不影响现任房客的居住。二房东的
租房
合同内容流程:1、...
房东
想要收回房子房租要退吗?
答:
2、若
房东违约
,提前收回房子的,房东必须退还租金和押金,特殊情况还得给租客违约金;如房东不退,可以起诉房东。长期不交房租房东是否有权收回房子
房屋租赁
合同期满,出租人可以收回房屋。承租人另找房屋确实有困难的,房主应当延长租赁期限。未约定租赁期限的,房主要求收回房屋自住的,一般应当允许。承租...
跟
中介
公司签
租房
合同,
房东
要
收房
答:
首先,
中介
是代表房东与你签订的
租房
合同,该租房合同对房东有约束力,房东需要履行,不能擅自收回房屋。其房东与中介之间的问题,应由他们另行解决。其次,房东收回房屋,针对的是与中介之间的出租权限,收回的应当委托出租的权限,但不能阻碍正常的租赁。第三,你可以向法院起诉
房东违约
,要求赔偿损失。
我是
房东
,我租了一层房子给一个租客,但是他
违约
了,一直不给我打房租...
答:
建议把当时的
租房
合同找出来仔细看一看。如果合同里面有明确规定房租晚交的
违约
责任或相关的处理方式,就按照合同约定来处理。合同里面没有明确约定每个月房租的最晚交付时间的和相关的违约责任的,需要双方协商。必要时候可以收集必要的证据,之后直接找到租客,当面更换门锁,告诉他尽快结账,搬走。房子是你的...
租房房东
提前
违约
要收回房子,违约金应该是房客先收再搬家,还是房客搬了...
答:
房东违约
提前
收房
房屋,租客收取违约金,从占据主动权这个角度出发,就要在搬出之前拿到违约金。因为房东不给违约金,租客就可以不搬出来。这样自己是有主动权的。但如果搬出之后索要违约金,自己就很被动,而且不一定能拿到违约金。
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