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中介签的房产买卖合同
二手房网签在
中介签
还是
房产
局
答:
目前二手房网签在中介就可以办理,不需要特意去房产局。网签是房管局推出的一个网上交易系统,二手
房交易
过程中
签订房地产中介
服务合同、房源信息公示、
签订买卖合同
、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行,现在中介门店就可以做网签了,系统是跟房管局联网的。二手房网签流程1、二手
房买卖
双方要协商...
中介
不按
房地产买卖合同
上的成交总价给我办过户,怎么办?
答:
这就是所谓的阴阳
合同
。
中介
这样做也只是为了能省下一些税费。如果过税太高,会交差额20%的个人所得税。你要求过46万,那与21万差25万。光是税费就要5万。那中介还不亏钱,你主亏钱他们怎么会跟你过户呢?
买卖
二手
房合同
签了定金一万也交了,卖方把
房产
证也押在
中介
了,后来卖方...
答:
要看你们
签的房屋买卖合同
或者购房意向合同中是如何约定一方违约后的违约责任的。定金往往是为了约束双方继续履行达成交易的一种担保,根据“定金罚则”,卖方单方不履行应当向你双倍返还定金。法律依据:《合同法》第一百一十五条 【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为...
我要卖二手房,
中介
要我单方先与他签“
买卖合同
”,这样的操作合规合法...
答:
最好不要这样做,很容易被吃掉差价的,最好的方法是委托几家公司一起卖,这样更了解市场,也比较容易卖高价。前两年我在深圳从事
中介
职业的,对那里的情况比较了解,有什么问题可以问我啊,祥细解答的。用百度留言联系我就可以了。请放心,我已经没有从事相关行业了,但还希望能帮到你的忙。
二手
房买卖
签了意向
合同
,交付定金后买家反悔,谁来出
中介
费?房本扣着怎...
答:
1,
合同
中无具体规定,且卖方仅收取定金,尚未发生其他费用,则赔偿双倍定金。2,如合同中有具体规定或给买方造成损失且买方可提供证据的根据合同规定及损失裁定。综上所述,如果
买卖
双方及
中介
能协商成功,且顺利
签署
解约
协议
是高效的,然而在实际案例中,有许多情况都是三方无法达成共识,这种情况下一般...
中介
明知
卖房
人一方不同意卖房,仍促成
房屋买卖合同
,中介有责任吗?
答:
就不能追究
中介的
责任 如果是业主或者卖房人被中介用非法比如恐吓 暴力手段等强迫或者欺骗才同意出售 这个是可以去告或者追究中介的责任的 只要中介用的手段不违背法律 是不用承担责任的 可能从道德的角度 确实卖房人不同意 就不应该促成
房屋买卖
但这个并不能追究法律责任 毕竟
签署买卖房屋合同
...
房地产买卖合同
上的价格是否应为实际交易价格
答:
1.赚差价 因为正规
的房地产
经纪公司都是透明操作的,前期谈价格或许会考虑到上下家直接接触利益冲突的原因不易谈成功,而分开操作,但价格达成一致后会约定双方到场
签定买卖合同
,双方见面后,您自然知道上家的真实价格,作为上家在市场价是26万的情况下,他也不会轻易让
中介
赚两万。但如果您买这套房子...
买卖
二手房为了省下
中介
费越过
房产
经济人
签合同
会有什么意外的后果?
答:
买卖二手房以节省中介费用并与房地产
经纪人签订合同
是完全可行的,因为是否需要中介完全取决于购买者的意愿。然而,这有好的一面,也有坏的一面。中介朋友通过他们的努力促成了交易,为了省钱,双方都有很多麻烦。二手
房交易
通常有两种方式。一种是独立交易,这需要卖家和买家自己寻找对方。目前,这种方式会...
和
房屋中介签
独家代售
合同
有什么好处和坏处?
答:
买卖双方缴纳
中介
费;二手
房买卖合同
是买卖双方在房管局办理过户手续时,房管局根据双方协商结果打印的制式文本合同,相关内容和三方合同相似,只是没有了中介方。去公司上班签劳动合同有什么好处和坏处? 劳动合同证明你们的雇主与雇员的关系,同时保障劳动的合法权益。当发生劳动争议时,劳动合同是最有力的...
...三个月中我与其他
中介签
了
买卖合同
,未过户呢?要赔偿吗?
答:
你跟第1个中介签了独家代理的协议,也就是说你出售
房子
的成交机会必须来自第1个中介,但是在合同有效期内你又跟其他
中介签订
了代理出售的协议,并且实际签署了
买卖合同
,这样看起来你确实是有违约行为的,但至于违约行为要承担什么样的违约责任,要根据合同的约定,如果合同没有约定,而第1个中介也确实...
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