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中介签的房产买卖合同
房屋
中介签订的房屋买卖合同
存在法律效力吗
答:
房屋中介签订的合同
不一定有法律效力。中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可,就可以和中介签订租房合同,签订的合同是有效的。这种形式其实就是中介先和房东签订租房
协议
,然后中介再将房屋转租出去,中介公司相当于二房东。如果中介公司没有获得房东的许可,那么签订的合同就无效。
房屋
中介签订的房屋买卖合同
是否有效力
答:
房屋中介签订的合同
不一定有法律效力。中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可,就可以和中介签订租房合同,签订的合同是有效的。这种形式其实就是中介先和房东签订租房
协议
,然后中介再将房屋转租出去,中介公司相当于二房东。如果中介公司没有获得房东的许可,那么签订的合同就无效。
在
中介签的房屋买卖合同
有效吗
答:
法律分析:
中介的房屋买卖合同
是具有法律效力的,如果该合同是在出卖人与中介成立居间合同之后
签订的
或者出卖人后面追认了的,此时中介是有处分权的,其合同有效。但是如果中介无权处分,出卖人也没有追认的,其合同无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产...
中介签的房屋买卖合同
有法律效力吗
答:
中介签的房屋买卖合同
有法律效力,但是未经当事人授权,中介不能代表一方当事人和对方签订合同。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第九百六十...
与
中介签订的买卖合同
是否有效
答:
中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可,就可以和
中介签订
租房合同,这种形式其实就是中介先和房东签订租房
协议
,然后中介再将
房屋
转租出去,中介公司相当于二房东。如果中介公司没有获得房东的许可,那么
签订的合同
就无效。法律依据:《民法典》第九百六十一条
中介合同
是中介人向委托人报告订立...
房屋买卖
过程中,以
中介签订的
过户
合同
为准还是以不动产合同为准
答:
以不动产合同为准二手
房买卖协议
在
中介
机构
签订的
买卖协议和房管局签订的买卖协议都是有效的。从内容讲,两份协议大致相同。在合同合法有效的前提下如果两份合同存在冲突点,那么一般以最后签订的合同为准。房屋买卖流程:1、订立买卖合同:房产买卖双方通过接洽协商,对所
交易房产
的坐落位置、产权状况及销售...
房屋买卖
过程中,以
中介签订的
过户
合同
为准还是以不动产合同为准
答:
以不动产合同为准二手
房买卖协议
在
中介
机构
签订的
买卖协议和房管局签订的买卖协议都是有效的。从内容讲,两份协议大致相同。在合同合法有效的前提下如果两份合同存在冲突点,那么一般以最后签订的合同为准。房屋买卖流程:1、订立买卖合同:房产买卖双方通过接洽协商,对所
交易房产
的坐落位置、产权状况及销售...
贷款买
的房子
现在在
中介签
了
买卖合同
有效吗
答:
一旦遇到中介关门、倒闭,将是件非常危险的事情。此类情形二手
房买卖
双方的资金将很难收回。7、交付定金需慎重:需要注意的是交定金的同时要
签买卖合同
,此时就要对价格、付款方式、屋内设备明细等进行确认,不要听信
中介的
任何其他承诺,交付定金时一定要写明定金是什么时候交的,什么时候还,逾期怎么办,...
房屋买卖协议
必须有中间人才能生效吗
答:
房屋买卖合同
是可以不通过中介的,只要有合适的合同文本,把双方的责任和义务都写清楚了,双方经过确认签字就可以。
房产中介
的买卖合同经授权也是有效的。如果房主授权中介代
签的
、或房主虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,买卖合同应当认定为有效;中介未经房主授权及追认用其名义签订买卖合同、合同对房主...
二手
房买卖协议
是否以房管局的买卖协议为准,还是
中介签的
三方买卖协议为...
答:
二手
房买卖协议
在
中介
机构
签订的
买卖协议和房管局签订的买卖协议都是有效的。从内容讲,两份协议大致相同。在合同合法有效的前提下如果两份合同存在冲突点,那么一般以最后签订的合同为准。在中介处签订的合同内容中没有保证金协议等内容,可以在房管局
签订合同
时进行补充。《合同法》第七十七条 当事人...
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