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买一手现房流程
一手现房
销售合同签了,去房管局登记备案马上可以拿到不动产权证吗?_百...
答:
根据《关于销售商品房须登记备案的通知》,凡商品房销售,开发经营企业应与承购人签订统一的《商品房买卖合同》,并且销售人应自该合同签订之日起30日内到房地产管理部门办理商品房买卖合同登记备案手续。凡是国内个人和团体、企事业单位
购买
商品房所签订的买卖合同应到购房的房屋所在区(县)房管局办理登记...
中介领着去看期房,最后办手续是
一手
的还是二手的呢?
答:
其实中介完全可以从事
一手
房的买卖,现在因为二手房不景气,中介也开始从事一手房业务了。所以说你们去看期房,虽然是中介,最后办手续也是和开发商签合同办手续,期房也不可能有二手,所以应该是一手房源,
买房子期房好,
现房
好还是二手房好
答:
所以,在
购买
期房前,要对房地产开发商的信誉和资金实力进行考察。
买现房
的优缺点:优点:因为是现房,园区、景观、交通、房产本身都是实实在在的客体,看起来比较直观,可以马上办理相关手续,不用等待。买现房看得见摸得着,可以挑挑拣拣,看上的现房,
一手
交钱一手交房,即可获得房产所有权,提早搬入...
什么是准
现房
?准现房和期房有何区别
答:
而准
现房
可以“
一手
交钱,一手交房”,让购房者少了更多担心。其次,购房人买期房最大的忧虑还是期房的质量能否像销售人员说的那么好,据报道,在消费者反映的购房问题中,质量与宣传不符的投诉比例占到了房屋投诉的80%。而准现房能够实地查看,让客户一目了然。因此,据业内人士透露,敢于做准现房的...
为什么说能
买现房
别要期房?7大理由告诉你!
答:
五、
买现房
更符合传统买卖习惯 买期房有其不确定性,市面上出现的 房屋买卖 纠纷也有很多种,房屋质量、面积不符、未能及时办理相关权证等问题,都有可能出现,而现房最吸引购房者的便是把这一切风险降到。买现房,可是“
一手
交钱一手交货”。交了房款,拿到了房子的钥匙,这种交易方式应该更...
什么是期房,期房和
现房
的区别
答:
期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。
现房
与期房的房屋购房合同不同;房屋属性不同,大产证是房屋属性的证明;入住时间不同。中国人民银行于2005年发布了《2004年中国房地产金融报告》。报告认为,房地产业是我国的支柱产业,应继续支持并使其得到健康发展。但房地产信贷存在潜在风险,...
下半年10余地出台公积金新政:柳州暂停异地购房提取
答:
8月31日起,广州住房公积金管理中心发布的《关于调整贷款业务
流程
有关问题的通知》正式实施,
购买一手现房
申请住房公积金贷款,贷款期限不得超过30年,贷款期限和楼龄之和不得超过40年。 据了解,“一手现房”是指开发商因主观或客观原因导致没有及时销售掉的现房项目,类似项目被认定为准二手房的概念,所以贷款政策和传统的...
现房
持证抵押,贷款合同上开发商作为保证人是什么意思?
答:
按你说的
流程
,你买的应该是
现房
,现房购房流程是现要去银行签署按揭合同,然后办理产权证,然后拿着产权证和银行工作人员或者委托单位去不动产局(以前叫产权处)办理《他项权证》(也就是办抵押),银行持有《他项权证》后才会给你放款,这就叫持证抵押。房开不给你交房那是肯定的,
一手
交钱一手交货...
买了房子后房产证要多久能拿到???
答:
1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。也就是说如果是期房,已经交房有90天了还没有拿到房产证,或者说
现房
签完合同90天了还没有拿到房产证,...
买房农业银行贷款,已经面签,还要多久才能批下来,开始月供?可以打电话问...
答:
可以打电话咨询一下银行,住房贷款面签后,有审核、抵押、支取等程序。这也取决于贷款银行是否有额度。所以快速贷款需要15天,慢慢贷款需要2、3个月。对于
购买一手现房
或二手房的购房者,当月发放的贷款,银行会要求在次月还款,具体还款时间银行会通知。一般来说,购房贷款需要经过很多环节,比如申请、验房...
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