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买一手现房流程
到底买新房划算,还是买二手房划算。
答:
您好,这个具体得看个人需求!新房一般是期房,需要等。但相比较二手房,新房交易
流程
简单,且贷款容易些,买新房直接去售楼部交易,只要把相应的材料带到,后面的事情都有人帮你办理。而二手房则麻烦很多,包括看房、产权调查、交定金签协议、贷款审批、签贷款合同、过户、领房产证、房屋交接等10多个步骤...
黑心中介宣传
一手现房
,交了定金后改口说需交增值税,房不想买了,想要...
答:
无论买新房还是二手房,都要缴纳税费,这是肯定的,也许中介事前没有说清楚,但说不说缴纳税费是必须的。因此,以此为借口要求索回定金,成功的可能性不大,因为定金有其自有的属性,即缴纳定金后违约不退。除非你找到证据,证明中介的销售过程有诱导、欺骗、故意隐瞒等行为。
买新房好还是二手房好?
视频时间 00:52
现房
和期房的优劣势有哪些
答:
现房
和期房的优劣势有哪些 一、现房的优劣势 优势:1.即买即住 现房,给人的第一感觉就是直观,随时都可以去看房子,选到心仪的即可马上
购买
。而且工程已竣工验收,所以风险降低和产权清晰,完全做到了
一手
交钱一手交房,不用等太长的时间。2.价格稳定 此外,现房的房价相对稳定,不会有较大的变动,...
购买一手
房和二手房有哪些区别
答:
二、地段区别 现在很多城市的新房,多数离市中心较远,也有在市区拆迁后,在其基础上建新房,价格稍微贵一些。但是二手房地段、环境等各方面都是不错的。从整体上看,二手房的地段优于新房。三、交易
流程
区别 新房的交易流程要简单些:确定购房资格→看房选房→认购→付款→贷款→收房→入住。二手房交易...
二手房
一手
手续时怎么回事? 为什么有的不能贷款?求答案
答:
二手房和
一手
房手续费差别:一手房需要缴纳契税和公共维修基金。二手房需要缴纳契税、营业税和个人所得税,如果是房本满五年的房子只需要交契税。一手房和二手房的区别:1、一手房基本上是期房,二手房都是
现房
,可现买现住,或简单装修即可。2、一手房按揭比例大一点(首付30%),二手房按揭少一点(一...
一手
新商铺需要多长时间可以拿到房产证
答:
购买一手
商铺,分两种情况。一种是如果是
现房
,一次性付款一般是50天左右,贷款则会有所延长,大约为65天左右;另一种情况如果购买期铺,一般从拿到房屋交房证明的45天可以取得房产证。
18年10月份买的期房付的首付。现在银行还没放款,还没有还贷款。但是房子...
答:
按揭款不是交完首付就需要立刻还得,是要等房子封顶才开始还贷款的。对于
购买一手现房
或者二手房的购房者来说,通常在银行放款之后的次月开始还贷款。但如果是购买期房,时间就比较难以确定。按照有关规定,开发商取得预售证后,才可以办理按揭。通常,多层住宅封顶才可以申办预售证,高层建筑达到三分之二...
不是
现房
是必须交全款吗?
答:
你是买的
一手
楼盘,还是二手房?一手楼盘销售,不是
现房
是期房,需要付全款,有以下两种情况。有能力则一次性全额支付。手上不是很宽绰,则可以按揭贷款——首付一部分,其余款项贷款。期房一般都需要等待1-2年后拿房,价格一般低于市场现房售价。若买的二手房,一般说都是有人住过,有过简单装修的。
买房之前怎么知道没有房产证
答:
产证问题,分几种情况:1.
买一手
商品房,又分期房和
现房
。期房的,只要有预售许可证,开发商能坚持到房子造好配套做好(主要是资金链不断),一般没问题。买商品房现房的,就是开发商已经办出了大产证的,那就高枕无忧了。2.买一手的单位自建房,就是非商品房,只要卖房手续齐全(有较多的特殊条件...
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