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买了别人的宅基地怎么过户
农村房屋是否可以买卖,农村
宅基地怎么
办理
过户
答:
除此之外的其他情况,农村房屋原则上是不可以买卖的,比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员,是不允许
购买
农村房屋的。二、农村
宅基地怎么
办理
过户
农民买卖或者继承房屋,该房屋占有范围之内
的宅基地
使用权会发生转移,即由原房屋所有权人转移到买房人或继承人。《土地管理法实施条例》规定:因依法转让...
买一套农村房子,
怎么过户
?
答:
问题二:农村
宅基地如何过户
呢?农村宅基地使用权与农民个人的集体组织成员资格密切相关,必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,具有很强的人身依附性。宅基地使用证变更工作(宅基地过户):基本条件:1.申请人户口必须在本村;2.申请人家庭满足“一户一宅”,即申请前没有宅基证。提交资料:1.户口本...
我
买了宅基地
不
过户
算我的吗
答:
法律主观:一、
买了宅基地
没
过户
手续根据我国相关法律规定, 宅基地使用权 的转让是需要办理过户的,否则不会发生法律效力,而办理过户手续的流程如下:1、准备所需材料:登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有 建设用地使用权 证明、证明房屋所有权发生转移的材料、...
我们在农村
买的别人的
房子,我们都不是这个村的人,
怎么
迁户在
过户
呢!
答:
这里的两个法律问题:迁户口、房屋
过户
,都不能实现。1、房屋买卖的无效问题:根据法律规定,农村土地是由本村村民集体享有所有权的,非农村本村居民,不得在本村
购买
房屋取得相应
的宅基地
使用权。可见,你的房屋买卖本身就是违反法律规定的,不能办理过户手续。而且,出卖人随时可以解除合同,要求返还房屋。
大家农村
宅基地
自建房的房产证
怎么过户
答:
不能办理。根据我国法律规定,
宅基地
属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权。同时,根据《中华人民共和国担保法》第三十七条规定:耕地、宅基地、自留山等集体所有土地使用权不能抵押。宅基地使用权的转让法律效力:1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民
购
...
农村
宅基地
能不能
过户
给
别人
视频时间 00:50
关于农村
宅基地如何
办理
过户
手续的一个问题
答:
从你的话理解看来,是不可能了 1。那个土地证写的你叔叔的名字,而他要是不给你,你单方面是不可能
过户
的 2。国家土地法也明确规定1人最多只能允许拥有1处
宅基地
,而你不是已经有一处了吗?你前面所说房子是你盖的,如果你真的不甘心的话,就准备好你盖房子的所有证明,必须充分能证明房子是你...
农村
宅基地
可以买卖
过户
吗
视频时间 00:31
村里
的宅基地
能不能
过户
给
别人
答:
用益物权的权利转移并不能通过遗产继承的方式来转移,而是要受让人首先要拥有法律规定的条件。而
宅基地
使用权的前提条件就是,同一个集体经济组织的成员,换句话说就是你得有当地农村户口。其次,房屋的所有权
过户
也有法律的依据。根据《房屋登记办法》第八十六条规定:房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有...
宅基
证是妹妹的名字,房是我们盖的,
怎么过户
答:
需要受让方也是宅基地所属村委会农业户籍。双方一起
到宅基地
所属村委会申请
过户
,村委会受理申请之后会公示,全村三分之二通过,才可过户。
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