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买商住房需要注意什么
商住
和住宅有
什么
区别
答:
4、
商住房
的水电费用一般高于住宅房,例如普通住宅房的水费为3.8元一吨,商住房则会达到7元一吨。5、商住房一般居住密度较大,大多为公寓式住宅,比如可用来居住的商用写字楼。6、住宅房的居住密度一般较低,通常带有园区规划,通常来说更宜居。
购买商住
楼
要注意
些
什么
1、商住楼的房屋产权是40-50年。
买门面
房注意
事项有
哪些
答:
值得
注意
的是,商铺贷款
购买
目前最多可达五成,贷款年限最长可达十年;至于分期付款,理当尽量减少卖方在交易过程中所承受的潜在风险。3.在
商住房
交易中,首付款与尾款之间的间隔时间应尽量缩减。由于此类房产的大部分支出相对较高,其变动性亦相对较强,而风险也相应增大。因此,我们
应该
力争将首付款与...
商住房
与住宅房有
什么
区别
答:
5、落户政策不同:商住楼不可以落户,而住宅楼可以落户。二、
买商住
楼
需要注意哪些
方面 1、商住楼的房屋产权一般为40年,当房屋产权过了有效期之后,《物权法》没有对房屋处置方法做出明确的指示。此外,商住楼的居住、使用时间一般都会比普通住宅少很多,而且购买时所需支付的费用也会高很多。2、商住楼...
商住房
和公寓有什么区别?买公寓
要注意什么
答:
很多购房者在买房的时候都愿意
购买商住房
,因为商住房是宜商宜住的房子,而公寓只能用于居住,并且现如今市场是很多公寓都是以商业公寓的性质存在的。购买公寓
需要注意
些
什么
?1、注意房屋产权购房者如果有购买公寓房想需求的话,那么就需要了解清楚公寓房的产权是什么样的,因为商业性质的房屋和住宅性质的...
从购房资格到
注意
事项 北京
商住房购买
指南
答:
网上还有人出主意,说真要买通州的商住楼,也不是没有办法。可以先注册一个公司,然后以公司的名义购买经营性用房,但实际用作个人居住。如此购房,绕过了限购政策,只是
需要
购房人先全款购买,等拿到房产证之后,再办理抵押贷款。最后我们来说下
购买商住房
的
注意
事项。首先是使用年限,相对一般住宅而言,...
买商住
两用
房注意
事项 商住两用房房产证如何办理?
答:
有楼盘销售人员打出商住两用房不限购等噱头吸引购房者购买,事实上商住两用房的概念并不存在,只是商家为了增添房屋售卖砝码而制造出的噱头。我将就
购买商住
两用房时应注意的事项及商住两用房房产证如何办理为您解答这些问题。买商住两用
房注意
事项 其实
商住房要
弄清两点:1.商住两用房基本的土地使用年限都比...
北京
商住房购买
资格是什么?购买北京
商住房要注意什么
答:
北京是我们国家的首都,如果要
购买商住房
就要了解一下房屋的政策和制度,上
住房购买
的话是要符合资格的情况下才能够进行申请,同时也要了解一下具体手续的办理。那么北京商住房购买资格是什么?购买北京
商住房要注意什么
?根据这些问题,下面为大家具体的介绍一下相关的知识。北京商住房购买资格是什么?1、...
购买商住
两用房有
哪些
劣势
答:
1、生活缴费高,
商住房
的物业收费要比正常住宅高,而且电费都是安装商业用电来收费的,还不通燃气,生活成本增加;2、产权年限短,商住房的产权年限仅有40年,想要出售比较麻烦,而且转让税费高;3、首付高,商住两用房虽然可以贷款
购买
,但是其首付比例在50%以上,意味着首付至少要一半。商住两用房装修要...
商住
两用房值得的
购买
吗
答:
购买商住
两用
房需要注意哪些问题
1、购买时注意
商住房
的产权问题,因为一般的商住两用房产权都在40年或50年,且在产权到期后,《物权法》还没有做出相关的处理规定。2、商住两用房虽属于住宅房,但是其是商业性质的,所以不能落户的。3、商住两用房在购买时一般只能够付全款或是商业贷款,而且贷款的利率...
商住房
和商品房的区别是
什么
答:
商住房
一般是下层为商业网点,上层为民用住宅。
购买
商品房的
注意
事项1、鉴别商品房广告的真伪很多人买房都是从广告中获得的,而每个开发商的售楼广告都宣传得很好,有些开发商为了达到宣传效果,有些不实的广告也会写在其中,所以在买房时不能一味的相信广告,
要
具有辨别广告真伪的能力。其次宣传广告和...
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