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买房合同上写了车位归开发商合法吗
买
车位
需要注意哪些事项 哪些车位不能买卖
答:
如果当初修建小区并未规划,后期划分
的停车位
是无权出售的,
属于
小区所有业主所有。2、无约定的地下停车位 在房屋买卖
合同
中,
开发商
必须申明该小区里的地下车位的产权属于单独转让,不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明,地下车位也应当归业主按份共有,其收益也应归业主。3、已被公摊的地下车位 卖...
东方新天地
的车位
还多不多?现在
买房
了,车肯定是要买的。怕到时候没车位...
答:
观点一、部分法院认为,任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权,转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益,即使双方签订
了车位
使用权转让
协议
,该协议也是无效的。观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由
开发商
开发管理的,开发商可以通过租赁人防车位获得租金,但使用人防工程必须...
地下
车位
使用20年过期无限使用
合同上写了吗
答:
购买车位时合同上注明的产权年限虽然是跟在车位买卖
合同上的
,但是却不是指
车位的
产权年限,指的是车位所占据的这块土地的产权年限。很多人就怕产权年限过后车位就不
属于
自己了,竹篮打水一场空。事实上并非如此,产权期过后只需要续费和办理相关手续后土地还可以接着使用,也就是说车位还是自己的。住宅下...
买房
配车位 看看这些
车位里
都有哪些猫腻?
答:
尤其是二手
房购房
者的购买车位,要注意上家对车位的使用权是否到期,如果运气好,赶上卖家
的车位
使用
合同
到期,你可以直接办理更名;但是如果没有到期,在办理物业交割的时候,可以进行车位租赁或转交。注意:以上不能买卖的车位,其收益都是归业主而不是
开发商
,可以由小区业委会委托物业公司出租给业主使用...
房地产
开发商
卖房赠送
车位
后签
购房合同
时把10万元房款划到车位上有...
答:
有两种可能,一,车位他们没有出售权。因为在实际当中地面车位很多是人防工程改造过来的。只有租赁权,或者连租赁也没有。他们这样做是打擦边球,只要没有人查,相安无事。二,是已经列入公摊面积
的车位
。只要列入了公摊,从法律上来说就
属于
不能办出产权证的车位,因为是全体业主共有。因此该类车位不...
车位的
产权人可以
写上
我的名字吗
答:
观点一、部分法院认为,任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权,转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益,即使双方签订
了车位
使用权转让
协议
,该协议也是无效的。观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由
开发商
开发管理的,开发商可以通过租赁人防车位获得租金,但使用人防工程必须...
买了无产权
车位
能退吗
答:
假如
合同里
没有承诺
车位的
产权,只是承诺使用权,那么即使打官司也难赢。这就需要我们购买车位的时候,看清楚合同的细则。如果合同有承诺车位产权,但实际上没给到车位产权,可以向法院提出诉讼,要求开发商退违约金以及和产权费。买车位要注意哪些事情?1、明确车位的产权看车位是否
归开发商
所有,即开发商...
购买
车位
需要注意哪些问题?
答:
如果当初修建小区并未规划,后期划分
的停车位
是无权出售的,
属于
小区所有业主所有。2、无约定的地下停车位 在房屋买卖
合同
中,
开发商
必须申明该小区里的地下车位的产权属于单独转让,不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明,地下车位也应当归业主按份共有,其收益也应归业主。3、已被公摊的地下车位 卖...
小区
车位
是只有业主才能买吗
答:
小区车位不是只有业主才能买,但根据相关规定,本小区
的车位
要先满足小区业主的需求,所以非业主要购买车位,要等本小区业主车位需求满足之后才能够购买。买车位注意事项1、车位是否有产权车位首先要看是不是
属于开发商
所有,即开发商是否有车位的所有权。小区里面的公共配套设施属于全体业主所有,如果车位是公共...
...
车位
双方签过转让协议,对方也给了原来与
开发商的协议
和发票。还需要...
答:
不需要做公正。公证处只能对合同的真实性出具公证书,无法对
合同的合法
性和有效性出具公证书。有些车位是没有独立产权的,也无法取得独立产权。如果你购买的是这类性质
的车位
,你对车位的所有权将无法得到法律保障。没有产权的车位买卖是一种租赁行为,车位只能以转让的形式交易,因为没有产权,是不能...
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