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买方违约定金和违约金
返还
定金和
支付
违约金
如何处理
答:
在合同中,倘若
定金
条款
与违约金
条款共存,当出现一方当事人违约的情况,作为守约方有权自主选择采用定金罚则抑或违约金条款来维护自身合法权益。通常而言,若依据违约金条款,守约方可基本弥补由对方违约而给自身带来的经济损失。然而,在某些情形下,定金条款对守约方更为有利时,守约方亦可依法适用定金条款...
定金
双倍返还
和违约金
的规定
答:
其规定如下:
定金
双倍返还的规定:在合同中,如果
约定
了定金条款,并且满足一定条件,定金是可以双倍退还的。具体来说,如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
违约金
的规定:违约金是合同一方违约时应向另一方支付的金钱。违约金的数额一般不超过...
意向金交了没有合同不想卖了怎么办
答:
当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,可以请求人民法院执行。向法院起诉需要提交起诉状,起诉状表明自己的诉求,诉求根据自己的意愿,有两种选择:要求对方发货,可以同时要求支付
违约金
;或者,要求对方退款并支付违约金。二、适用
定金
条款的条件有哪些? 1、定金合同是实践合同,需要...
一建
违约金
和
定金和
损失怎么算
答:
关于一项建设工程施工合同中违约金的计算方法以及
定金与
损失的赔付规范如下所述:首先,我们谈
及违约金
。违约金本质上是指合同一方由于自身违约行为而应当向另一方支付的违约资金。依据我国《中华人民共和国民法典》(以下简称“《合同法》”)第114条之规定,违约金既可以由双方在合同签订之初即在协议中明确...
买卖合同
违约赔偿
的标准是什么?合同
违约金
的赔偿标准是什么?
答:
值得注意的是:假如在迟延履行期间,货物价格不断波动,在某一时间达到高峰,既高于合同价又高于履行时的价格,
买方
如能证明这一点,就可以以这一最高价格为基点计算损失额。钟良坤律师补充:购销合同
违约金
的赔偿标准:合同中既约定了违约金,有约定了
定金
。一方违约时,可选择适用定金罚则或违约金条款(...
装修合同签完后又不想装了怎么办装修合同终止
违约金
答:
通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。如果
买方违约
,
定金
不退,如果卖方违约,就要向买方双倍返还定金。且法律规定定金的数额不能超过合同总价的20%。所以定金可以不退回给你。二、装修合同终止
违约金
装修合同终止违约金?为什么要终止违约金呢?是装修质量不过关吗?如果说对方...
定金
罚则
和违约
责任可以同时适用吗
答:
定金
罚则
与违约金
不能同时适用的,只能选择一种适用。如果当事人选择一种方式要求违约方承担相应的责任后,仍不足以弥补受害方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。根据《合同法》和《担保法》的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作...
商铺买了,
买方违约
如何处理?
答:
遵循完全赔偿和合理预见规则,根据合同的具体内容确定最终的赔偿数额。依《合同法》第108条的规定,所谓预期
违约
,以称先期违约,是指一方当事人在合同履行期限到来之前,以明示或默示的方式表示其将不履行合同的行为。预期违约的实质是种毁约行为,分为明示
毁约和
默示毁约两种。所谓明示毁约,是指一方当事...
已经签订二手房买卖合同,
买方违约
该怎么处理?
答:
北京市盈科(石家庄)律师事务所王建东律师解答:二手房网签后房主违约,可以根据双方合同要求房主退还
定金
、
违约金
并赔偿相关损失。如果买房的违约了,需要按照合同的
约定
承担违约金,而且不退还定金。《合同法》规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当...
房屋买卖合同中卖方反悔应赔偿
定金
吗?
答:
一、房屋买卖合同中卖方反悔应赔偿
定金
吗?卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还
买方
所有购房款项,还应向买方赔付“购房定金”等额的
违约金
;买方原因造成该合同不能覆行时,“购房定金”作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失(包括且不限于各项代办服务费、税费、...
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