11问答网
所有问题
当前搜索:
二手房交易卖家什么时候交房
二手房买卖
注意事项
答:
购买“
二手房
”买卖双方必须要签订《
房屋买卖
合同》,并到房屋所在区、县国土房管 局市场交易管理部门,办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续。 注意5 了解屋内设施的交验细节 有些业主在签订合同时常常口头向客户保证,屋内装修的铝合金门窗、地板、空调以及柜子、热水 器可以全部赠送。结果到实际
交房时
客...
二手房
物业交割注意这些
答:
三、户口必须迁出
二手房买卖
,除房屋交接和权利转移以外,
卖家
的户口没有及时迁出,是发生纠纷最多的因素之一。因此,买家在房屋交接日前一天可到相关部门查阅卖家的户口是否已经迁出。如果卖家户口要在
交房
后才可迁出,则买家一定要与卖家就此问题约定清楚。四、质量问题需要仔细排查由于二手房一般已有一定的...
二手房买卖
流程及注意事项
答:
一、
二手房买卖
流程 1、 看房:首先要约好
卖家
看房,选中房子后双方谈好价格、
交房
日期以及付款方式等。2、 查档:双方带着房屋产权证或者按揭贷款合同去房管所查询房屋档案。3、 签合同:交易双方商议好价格、定金、过户
时间
、交房日期、违约责任等,确认无误后就可以签合同了。4、 卖家到公证处进行...
二手房交房
注意事项
答:
合同中商定的款项应以权利人为支付对象,如佣金收费主体是中介方,税费收费主体是国家税务机关,担保费的收费主体是担保公司,因此客户在缴纳相关款项时应该要求收款权利人出具收据或者发票;同时大额款项如首期款等均应采用银行监管方式。
交房
注意事项八:二手房交房手续
二手房交易
最后一关是交房手续,固然它...
二手房
提前
交房
有
什么
风险
答:
【算一算你家装修要花多少钱】在
二手房屋交易
中,
卖家
也存在很大风险。那在二手房的交易中,提前
交房
对卖家有什么风险呢?出售二手房
卖方
要注意什么呢?二手房提前交房的风险 倘若卖家提前交房,合同中对尾款支付
时间
也没有明确约束,容易出现卖家难以拿到房屋尾款的问题;倘若提前交房,并且房屋产权也已变更...
二手房买卖
房款已经付清,房主超期不
交房
怎么办?
答:
二手房
在交房时都有《房屋交接书》的,必须要签订类似的协议才算
交易
结束。你们的交易虽然没有完全结束,但房东已经收到房款,必须要办理房屋交接的,如果不交接就算是违约的。所有的
买卖
合同都是有最晚
交房时间
的,如果超出这个时间任何一方仍拒绝履行合同,则另一方可以去法院申请强制执行,甚至可以追究...
二手房买卖
的具体交易流程是怎样的呢
答:
买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、
二手房买卖
合同。一般递件后,拿到回执业主就可以让银行放之前监管的定金。过户时需要带齐的资料:办理材料双方需同携带材料:1、买卖双方身份证复印件(需原件校对);2、房产证(共有证)原件;3、房地产转移登记申请表;4、《房地产买卖合同》。各方需携带的材料:
卖方
:1、身份...
签订
二手房
合同要注意哪些事项
答:
总房款金额多少、首付款多少、尾款金额、付款方式、付款
时间
等问题都应在合同中明确写明,如果是申请贷款买房的,还需要在合同中注明贷款的数额、贷款方式以及预计下款的时间。
二手房交易
还会涉及到一些交易税费的缴纳,在合同中应该具体写明买卖双方各自需要缴纳的交易税费是什么、有多少等等。三、约定好
交房
...
二手房交房
注意事项
答:
合同中商定的款项应以权利人为支付对象,如佣金收费主体是中介方,税费收费主体是国家税务机关,担保费的收费主体是担保公司,因此客户在缴纳相关款项时应该要求收款权利人出具收据或者发票;同时大额款项如首期款等均应采用银行监管方式。
交房
注意事项八:二手房交房手续
二手房交易
最后一关是交房手续,固然它...
二手房交房
注意事项
答:
合同中商定的款项应以权利人为支付对象,如佣金收费主体是中介方,税费收费主体是国家税务机关,担保费的收费主体是担保公司,因此客户在缴纳相关款项时应该要求收款权利人出具收据或者发票;同时大额款项如首期款等均应采用银行监管方式。
交房
注意事项八:二手房交房手续
二手房交易
最后一关是交房手续,固然它...
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
8
7
9
10
11
12
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜