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二手房夫妻双方少一方签字卖房
买
二手房
注意事项之交易篇
答:
如果已婚,要看是不是夫妻共同财产,婚前财产,那只需一人
签字
即可,婚后财产,
夫妻双方
都得到场,本人签字,如果
一方
不能到场,要在合同里注明该房源夫妻双方另外一方知悉
卖房
的情况,比如这个房子卖给谁,多少钱,并且对合同和买卖事实没有任何争议。如果有争议,卖方将承担全部责任,这样写,主要是为了规避...
如果户主想卖掉房子,需要经过家人的同意吗?
答:
如果这房子属于你们
夫妻
共有财产,那你
卖房子
就必须经过家人的同意。
办理
二手房
房产证更名,必须买卖
双方
去办理吗?
答:
是的,必须买卖
双方签字
,才可以房屋过户的。房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和...
看中一套正在还贷的
二手房
要两个月以后才满五年 房主答应两个月后...
答:
1,
夫妻双方签字
: 卖方已婚的情况下,产证上无论是否只有一个人名称,夫妻双方必须共同签字。所以她说的没错“她说
卖房
需他们夫妻双方共同签字”。2,等满五年过户: 你的这种情况很常见。虽然存在一定风险,但是在合同上注明后可以一定程度上规避,特别是手写的那部分(
二手房
合同是固定格式的)。题外话...
二手房
没有房主的
签字
只有委托人签字但是没有委托书,现在房主不想
卖房子
...
答:
如果房主委托事项中,包括了受委托人的处置(交易)权,合同生效,房主不履行合同属于违约,应当承担违约责任。
二手房
买卖过程中出现这样的问题怎么解决?
答:
业主他真的有事情忙着,如果要不过来你可要小心了,交了定金的话,你只能告他姐姐行骗,没交定金也就这么算了,业主不卖你也没办法。对于业主你没有任何告的理由。下次要记住,买房子你定要和业主本人联系,还要业主
夫妻双方签字
才生效,夫妻有
一方
不知情的情况下,合同无效。 别人代理
卖房
一定要有...
买
二手房
有什么注意事项?
答:
3、注意房屋共有人 如果该房屋存在共有人,那么,
卖房
时,也需要征得共有人的同意才行,房屋的共有人也必须在买卖合同上
签字
。要注意核对签字人的真实身份,必须为房屋共有人本人,不得冒名顶替。比如,夫妻婚后买的房子,只写了
一方
的名字,卖房时,必须
夫妻双方
均在合同上签字才可。4、注意房屋是否...
买了
二手房
当时是
夫妻双方
的名字,现在想改成一个人的,怎么操作呢?_百度...
答:
1.一般来说,房产证的更名主要分为直接加名、赠与和出售。2.配偶的名字可以在结婚期间直接加上。如果房产在婚姻存续期间属于
夫妻
共同财产,即使房产证上只写了一个人的名字,也是
两人
的共同财产。因此,在结婚期间,如果需要办理房产证补办手续,只需携带结婚证、两套房产证、身份证原件和复印件到房地产...
二手房
配偶不同意如何做合同撤销
答:
可以找对方协商一下,能否撤销合同,谈不妥的话,直接上告法庭。
夫妻一方
反对
卖房
购房合同还能成立吗?
答:
1、夫妻
一方签字
情形下房屋买卖效力问题?经常遇到房屋共有人以其他共有人擅自处分共有财产为由,主张其他共有人对外签订的“
二手房
”买卖合同无效。对此问题,应区别不同的情形分别对待:情形一,合同仅有夫或妻一方签署,另外一方未签署合同。在产权人登记为
夫妻两人
的情形下,此时出售方当事人应为两人...
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