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二手房房东涨价违约
买
二手房
交了定金,现在不想买了,
房东
要告我们
违约
金。怎么办?谢谢_百 ...
答:
买
二手房
交了定金,现在不想买了,
房东
要告当事人
违约
金,应该是会按照合同执行合同上有违约双方应付的责任。居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:(一)当事人的...
买
二手房
首付交了
房东
不卖了违要交税吗
答:
您要问的是买
二手房
首付交了
房东
不卖了
违约
要交税吗?要。根据查询律图网显示,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,需要缴纳如契税、营业税等,可以聘请中介机构介入。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记...
我买一套
二手房
,付了定金,
房东
现在不卖给我了,反到说我
违约
,房东在找其...
答:
问:我买一套
二手房
,付了定金,
房东
现在不卖给我了,反到说我
违约
,房东在找其它中介卖房子,我该怎么办 答:君同法律在线咨询为您解答 找中介买二手房怎么防止他们吃差价1、最好是三方见面、透明交易房屋买卖十分复杂,所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时,最好能买卖双方和中介公司都见面,...
二手房
网签后
房东违约
答:
法律分析:一般的网签之后,
房东
是不可以
违约
的,因为网签其实跟缴纳一个定金是一样的道理,缴纳定金的时候你需要跟房东签订一个定金合同,如果哪一方违约需要支付对方双倍的定金才可以。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担...
关于
二手房东
的问题
答:
二、租金,原承租人已经付了六个月租金,以后的租金应该直接交给房主。交给
二手房东
有风险。三、房东在六个月租金到期,原租凭合同终止,可能会提高房租。因为,没有房东答名同意,转租合同无效,无效合同从一开始就没有约束力,房东随时可以
涨价
或收回房孑。四、室内家电无法疋常使用,以及房屋约维修等...
配合满两年过户被骗
答:
如果房东出现债务纠纷,也可能导致该房产被法院查封。2、房东一房两卖如果房价突然上涨了,房东极有可能
违约
,而再次将房产出售给第三人。一旦第三人提前办理了过户手续,那么,购房人将无法通过法律途径获得该房产。原房屋买卖合同可能被裁定为债务纠纷,房东只需承担违约责任。3、
房东涨价
如果房价涨幅较大...
买
二手房
交了定金遭遇
房东
毁约怎么办
答:
可根据合同提出
违约
金补偿。在
二手房
交易过程可能出现违约情形主要有以下几种:1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口;2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续;3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任;4.房屋质量问题的违约责任;5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的...
请问买
二手房
,交定金,由中介担保,双方签订合同。如果
房东违约
又...
答:
第一 如果卖方是无证的 (房屋所有权证) 并且在你们签订的购房合同中没有体现产证正在的办理过程中 那么 你可以要求退定。 第二 如果卖方是有证的 那么你们签订的《房屋买卖合同》受到法律的保护,定金肯定不会退,如果卖方追究
违约
责任
二手房
中如何防止
房东
跳价!
答:
二手房
防止
房东
跳价的建议:一、购房人在与二手房主签订购房合同时,应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患,约定好
违约
赔偿责任,并在能够办理过户手续时,及时办理,避免对方反悔。二、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续,较好选择专业人士提供法律意见,再慎重签订合同。三、买房人应在签订...
我买了一套
二手房
,交了两万订金,
房东
想反悔,请我有知道怎么解决的吗...
答:
起诉要求承担
违约
责任,违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事...
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