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二手房更名
二手房
全款
更名
需要什么手续
答:
法律分析:1、交定金签定定
房
协议;2、几日内准备首付款签定一式六份商品房合同;3、所在地房地产交易备案科备案;4、如果是银行贷款的就需要到所属银行办理银行贷款(或者是公积金贷款);5、贷款客户在办理贷款同时需要提前交纳契税/印花税/维修基金/气源费/产权工本费等办理产权证费用;6、现金客户只许等...
二手房
如何
更名
?
答:
一、如何对
房屋更名
对房屋更名,可以根据自身的情况选择办理相关的登记手续。这里分两种情况说明:第一种情况:个人(买卖)房地产转移登记:需要携带《房屋所有权证》、《契证》、申请人身份证明、卖方婚姻状况证明(房证未明确共有情况的提供)、《存量房买卖合同》、其他必要材料(注:拆迁户购房的,买方...
二手房
可
更名
是什么意思?
答:
二手房
可
更名
是指在原有房屋业主的基础上,经过房产交易过户后,新业主可以申请将该房屋的产权登记更名为自己的名字,从而获得完全的所有权,享有该房屋的使用权、收益权、转让权等。在更名前,新业主需要准备好必要的材料并前往当地不动产登记中心进行登记申请,经审批通过后产生的新的不动产权证就是新...
二手房更名
,应交多少费用?
答:
二手房更名
更改到他人名下和正常交易一样,房子满五年唯一,只需缴纳契税,契税90平米以下缴纳1%,90平米到140平米以下缴纳1.5%,140平米以上缴纳3%。满五年不唯一需要缴纳契税和个人所得税(新政策个人所得税需要缴纳差额的20%),不满五年需要缴纳契税、个人所得税、营业税5.6%。80元的工本费。夫妻...
二手房
网签后能改名字吗
答:
网签
房更名
费用1.网签更名不需要任何费用,只需要把之前的网签撤销,重新申请网签就可以。2.如果购房者已经网签,则购房者和开发商协商,如果开发商同意的话,先要撤销合同,并且原合同撤销之后,再和买方签订合同重新备案,这样是可以的。3.这里面最关键的是要取得开发商的同意,并且需要确定,是否原合同...
二手房
水电费改名流程是什么?
答:
如果不是一户一表的住房,需到居委会/物业,办理
更名
手续,有的需要原房主的身份证复印件。3、如果办理气过户:需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,还得带着原房主的气卡或气本、原房主的身份证复印件,到住房所在的热电公司或燃气公司办理过户。
二手房
变更水电姓名要带什么?
房产证名字变更需要多少费用
答:
只能以赠与的方式
更名
。3、赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友,即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。4、除赠与外,房产证更名也可以以
二手房
买卖方式进行。
二手房更名
有哪些流程?
答:
二手房
买卖过户流程如下:1.买卖双方签订买卖合同;2.到房管局先打网签;3.然后带上网签合同到核税窗口排号核税;4.带上核税的单子到办证大厅办理过户手续;5.办理过户手续后会给一个取件单,上面有什么时候领取产权证;6.到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税;7.缴税后带上缴税票据到取件窗口...
长春
二手房
,产权过二,48平,28.7万元,请问
更名
费要多少钱?
答:
一、长春
二手房
,产权过二,48平,28.7万元,请问
更名
费要多少钱?更名费收取分为两种,变更产权所有人的收费80元;产权所有人姓名变更了的,享受半价优惠,收费40元。收费依据如下:《国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(一)住宅类不动产登记收费标准。落实不动产统一登记...
二手房
,
更名
,过户有什么区别
视频时间 00:56
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