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二手房更名
二手房更名
有哪些流程?
答:
1.先跟卖家去房管局查档,查此房登记网签了没,5元费用\x0d\x0a2.没有登记的话,可以
更名
,双方跟开发商协商更名.\x0d\x0a3.开发商本来已经卖掉的房子你却要求他们更名,开发商向你们所要好处费,即所谓的更名费\x0d\x0a4.开发商拿到钱后同意,作废原买主的合同,你再跟开发商重新签...
二手房更名
,应交多少费用
答:
购置
二手房
的费用包括以下几种:1、二手房房费;2、若二手房办理银行按揭,则需要缴纳:(1)银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰,不足 200 元的按 200 元征收。(2)按揭合同工本费 380 元 / 套。(3)商品房案值评估费为总房价的 3 ‰~5 ‰。3、买房人应缴纳税费:(1)...
二手房
变更水电姓名要带什么
答:
二手房
变更水电姓名要带新业主提供的
房屋房产
证(正本和副本)、新业主的身份证(正本和副本),不需要原业主的相关资料。如有必要办理银行代缴代扣水费业务,那么还需要银行卡或银行存折,但上述条件必须是一户一表的主人。其次,如果不是一户一表的业主,那么就需要新老房主的表格提交给社区住房委员会或...
二手房屋
过户流程
视频时间 01:34
二手房屋
过户手续的办理流程
答:
二手房
交易过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房...
购买
二手房
过户流程是怎样的
答:
1.进行房屋的查验:购房者需要对于房源进行证件和产权的查验,并且做出是否购买的选择。2.进行合同的签署:双方需要对于价格、产权、位置、面积等方面的内容用合同的形式固定下来。3.等待审查以及办理贷款:在房产交易的时候还需要到相关部门完成审查以及办理过户手续,如果需要办理贷款的话还需要到银行进行办理...
二手房
过户后水电气不给
更名
怎么办?
答:
当
二手房
交易完成后,确保水电气
更名
至新业主名下至关重要。以下是详细的步骤:1. 水电气更名步骤 - 水务过户:前往住房所在地的水业公司办理,所需材料包括房产证原件及复印件,房产所有人身份证原件及复印件。如果需要银行代扣服务,还需携带银行卡/存折,并不需要原房主资料。 - 电力过户:在...
二手房
网签
更名
流程和注意事项
答:
一、
二手房
网签流程 (一)填写相关信息二手房买卖双方达成买卖意向后,填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》。随后,售房者持房屋所有权证和身份证,购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约。网签流程也可以委托中介机构完成,签个授权书就可以了。(二)正式网签 1、房地产交易中心的工作人员...
二手房
的过户和
更名
是一回事吗
视频时间 01:37
二手房
全款
更名
什么意思
答:
法律分析:全款可
更名
的意思就是可以直接到售楼部进行更改房产证的名字,在房产证办下来之后就是本人所属的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理...
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