11问答网
所有问题
当前搜索:
付完首付之后不想卖了怎么办
房子
付了首付后
开始后悔了,能不能将房子转让呢?
答:
房子
付了首付后
开始后悔了,能不能将房子转让呢?除非你的房贷还清了。只要还贷款就可以转手,买家买的话,用买家预付贷款就可以处理转账。但是双方要签好合同,买方同意用定金帮助你偿还贷款。但是5年内还要缴纳5.5%的房价营业税。权益转让必须转让的住宅还处于期房阶段才能实现。住宅转换为现房实际上有...
...已经到了房产局监管账户,房东突然想反悔,
不想卖了
。
答:
这就由不得他
了
,合同都签了,
首付
款也收了,他要反悔就是违约。你可以起诉他要违约金或者要房强制过户。
二手房
首付
交
了不想
买
了怎么办
答:
可以与卖方协商解除房屋买卖合同。二手房买卖合同中,买方在支付
了首付后不想
买房的,可以和卖方协商一致,解除房屋买卖合同,至于首付款退还等后续权利义务问题,可以由双方协商一致处理。如果是因为卖方的根本违约导致合同目的不达,或者不可抗力导致合同无法继续履行,买方可以单方解除合同。此时解除合同,卖方...
2手房
首付
交了也免签了也网签了房主
不想卖了
答:
这种案例比较多
了
。现在你们可以要求中间商按照法律程序继续执行。不是说卖家随便
想卖
就卖,
想不
卖就不卖的。你们可以警告这个卖家。他如果撤回契约,需要赔偿10倍的
首付
款。这是有案在先的,就是有判例的情况。都知道房子随时都在涨价。之所以要10倍赔偿就是为了杜绝这样的违约。
首付付完
,贷款刚办下来,
不想要
这套房子可以转卖吗
答:
房屋贷款未还清不能办理过户。办理房屋过户可通过以下方式:1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债,然后把房产证要回来办理过户手续。2、办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。3、预告登记
后
,未经...
我买了二手房,
首付
款也
付了
,现在
不想
买
了怎么办
?
答:
那要看你签订的购房合同是
怎么样
规定的,另外所谓的
首付
款是定金呢还是银行贷款的首付款?如果是和原房主签订的购房合同定津一般是不能退的,如果程序已经走到银行阶段那更麻烦,这个时候反悔你会损失较大。最好是先将房子拿下然后边租边售,这样说不定还能赚上一点。
首付
交
了不想
买了,能退款吗
答:
首付
交
了不想
买了,可以退款,但是需要支付一定的违约金。因为在交首付的时候就已经签合同了,而合同是有法律效应的,再反悔就是违约,需要按照合同赔偿一定的违约金。可以先和开发商协商,寻找是否有其他的解决方式。订金则属于预先支付的一部分价款,不具备担保的性质,如果收取订金的一方不能履行约定,...
买房交
了首付不想要了
可以退款吗
答:
买房交
了首付不想要了
可以退款,但是需要承担违约责任。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生
后
向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋买卖合同。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同,如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等,则...
首付
款交
了
能退房吗违约金多少
答:
根据合同法,违约金额度可以设置为具体数额,也可以设置为计算违约金(损失赔偿额)的方法,但是不管采用那种方法,都应该根据违约情况来确定,约定的违约金低于造成的损失,当事人请求人民法院予以增加的,增加
后
的违约金数额以不超过实际损失额为限。买房
付了首付想
退房可以的,但需要双方协商自愿、根据双方...
付了首付
的房子,想转手
卖了
,如果通过房产中介行不行?
答:
可以,但是你的 房产证 是抵押给银行还是地产商,如果是银行就好办
了
,如果是地产商那就等于没下来房产证,这个有点麻烦,不过如果是这种情况过户费用比较少直接在地产商那里更名就行了。但是都不耽误找中介办理。
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜