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付完首付之后不想卖了怎么办
付了首付
款
后不想
买了要退房
怎么办
答:
付了首付想
退房,但是需要满足退房条件,具体如下:1、延期交付房屋的;2、开发商开发手续不全导致合同无效的;3、开发商未经购房人同意擅自变更设计;4、房屋面积误差超过百分之三;房屋质量不合格导致严重影响使用;5、房子产权不清楚,如存在抵押、联建或其他经济纠纷。6、由于购房者自身原因
想要
退房的,...
买房
付了首付后
又
不想要了
,
怎么办
?能退房吗?
答:
既然是你
不想要了
,那责任在你而不在开发商那边,想要退房就必须承担违约责任,具体看你们的合同上是怎么约定的。但是,如果你能找到开发商的漏洞,也算不错的方法!贷款没有审批下来前,可以舍弃定金退房。贷款下来的话,购房合同主要内容已经履行完毕,你没有权利退房。所以,目前问题关键是贷款发放,...
新房
付了首付不想要了怎么办
答:
法律分析:
付了首付之后不想
买了可以退,但前提是需要承担违约责任和相应额度的违约金,并且要通过和开发商协商并且达成一致意见的情况下,签订了购房合同的房子才能办理相应的退房手续。违约责任,即违反合同的民事责任,也就是合同当事人因违反合同义务所承担的责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 ...
交
了首付
款房子
不想要了
可以退吗?
答:
但是可以试着和售楼部商量一下,要做好交违约金的准备。有一个折中的办法就是你转手
卖出去
,这个方法比较可观。证明书:买方身份证号:卖方所售房屋的首付(大写)经三方同意由公司收取。特此证明 买方签字盖章:卖方签字盖章:经纪机构签字盖章:年月 协议约定:如果房子的买家不购买房子
付首付后
,保留...
经中介,对方对房屋已付定金,
首付
,现在卖方
不想卖出
,如毁约担什么后果...
答:
“定金”的作用有两种情形:1、合同正常履行时,定金充作价款或由交付方收回;2、合同不履行时,适用定金罚则:即交付方违约的,无权收回;接受方违约的,应双倍返还。卖方毁约应该双倍返还定金.
...已经
付了首付
,正式的合同还没签,现在房子
不想要了
,怎样才能退了_百 ...
答:
有这几种情况的购房者可以无条件解除合同,要求退房退款:延迟交房、规划变更、房屋质量不合格、房屋面积误差超出、拿不到产权证、开发商证件不全、购房者无法得到贷款、开发商把房子作抵押。
房子交
完首付以后
,
不想要了
这套房,能不能够退了首付款啊?
答:
二、通常退房申请写
了之后
开发商的确有个审批过程,因为你接触的是售房人员,而解除合同并不是一个普通销售人员能够决定的,而且开发商同意你的退房请求后还要组织资金将你的
首付
退还给你啊,确实有个时间过程。三、而且法律对于此没有特别的约定,主要看你们双方的约定了。
买房
付首付款后不
要
了
要退房需要
怎么办
答:
2、如果是开发商违约导致
想要
退房的话,符合退房条件可要求开发商退房并要求赔偿。如开发商延迟交房超过一定期限,小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容,在一定期限内无法取得产权证等。退房违约金1、退房违约金的数额违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约...
房子
付了首付后
开始后悔了,能不能将房子转让呢?
答:
房子
付了首付后
开始后悔了,能不能将房子转让呢?除非你的房贷还清了。只要还贷款就可以转手,买家买的话,用买家预付贷款就可以处理转账。但是双方要签好合同,买方同意用定金帮助你偿还贷款。但是5年内还要缴纳5.5%的房价营业税。权益转让必须转让的住宅还处于期房阶段才能实现。住宅转换为现房实际上有...
如果贷款买房交
了首付不想要了
可以卖吗
答:
解除抵押,如果现在把房子
卖了
,是不能解除抵押的,也就不能办理房子过户手续;房屋登记不满2年,卖方应缴纳营业税(总房款或评估价5.6%).也就是说,现在你的房子可以卖,但不能过户,不权要继续还贷至满1年,还要交高额税费.不知道你现在是处在哪个阶段,不如考虑违约处理,衡量一下两者哪个损失大....
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