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付完首付之后不想卖了怎么办
交
了首付
,现在房子
不想要了
,钱可以要回来吗?
答:
退钱容易,但是能不能全额退回,具体看情况。开发商五证不全,这里面有没有商品房预售许可证?另外你交钱的时候是否知道五证不全?这个楼盘当时是否承诺什么时候办全五证,至今情况有没有变化?如果情况没有变化,该房子日后可以办理五证,签约交款时候你也知道五证不全,现在要解除合同,需要承担违约责任。...
房子交
完首付以后
,
不想要了
这套房,能不能够退了首付款啊?
答:
一般来说是不能退的,因为交
首付
的同时就已经签
了
购房合约,再反悔就属于违约行为。但是你可以试着和售楼部商量一下,要做好交违约金的准备。有一个折中的办法就是你转手
卖出去
,这个方法比较可观。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余...
付了首付
的房子,想转手
卖了
,如果通过房产中介行不行?
答:
可以,但是你的 房产证 是抵押给银行还是地产商,如果是银行就好办
了
,如果是地产商那就等于没下来房产证,这个有点麻烦,不过如果是这种情况过户费用比较少直接在地产商那里更名就行了。但是都不耽误找中介办理。
我买了二手房,
首付
款也
付了
,现在
不想
买
了怎么办
?
答:
那要看你签订的购房合同是
怎么样
规定的,另外所谓的
首付
款是定金呢还是银行贷款的首付款?如果是和原房主签订的购房合同定津一般是不能退的,如果程序已经走到银行阶段那更麻烦,这个时候反悔你会损失较大。最好是先将房子拿下然后边租边售,这样说不定还能赚上一点。
首付
30%买的期房,已还8个月房贷,现在
想卖掉
,
怎么
交易?需要什么费用?具体...
答:
一般按揭贷款所购买的一手房,开发商都不
怎么愿意
帮你直接改名字
了
,因为太麻烦,还牵扯到公司内部账务问题。如果买方可以全额付款的话,你自己先凑钱把贷款还掉,买方把钱都带好,一起到开发商的售楼处,改名、付钱。当然前提是你要搞的定开发商里面的人。开发商不肯改名或是买方达不到要求,你可以先...
买房交
了首付
签了认购协议书,现在
不想要了
,能退吗
答:
定金不可退,订金可以退。1、定金,又称作为保证金,是在合同订立或在履行合同之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。定金款项是不退还的。不过当定金交纳的数额超过合同标的额度的20%。定金也是有法律效应的:如,当事人可以约定一方向对方付定金作为债权的担保;债务人履行债务后,定金应该抵作...
首付付了
房贷没下房子我
不想要了
开发商不肯那
怎么办
?能不能找律师去呢...
答:
在这里需要提醒购房者,解除房屋购买合同和与银行订立的借贷合同是分开的。所以,解除购房的合同并不同时解除贷款合同。购房者与银行间的债权债务关系仍然存在,这笔借款是一定要还的。购房者在拿到开发商退换的
首付
款及利息后要银行协商按照有关法律将剩余贷款本息提前还给银行,终止借款合同。最后还要提醒...
我有套房子,交30%
首付了
,
不想要了
,是3766买的,目前售楼的卖到4800了...
答:
可以等盖好
了
再买啊!现在房市涨的这么厉害,当投资了!如果实在想买,可以按现在的房价卖,然后过户费可以双方协商,没准都不用你掏了!
我买了二手房,
首付
款也
付了
,现在
不想
买
了怎么办
答:
卖方可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种:1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口;2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续;3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任;4.房屋质量问题的违约责任;5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品...
买房子交
完首付不想
买
怎么办
?该如何要回首付
答:
一般情况下,签
了
购房合同,交了定金,不能退房,不过,特殊情况除外。不管是买房还是卖方,如果因为有些原因,必须要退的话,需要和对方进行协商,根据合同内容承担违约责任,赔偿一部分违约金。其实,最主要退房还要看真正原因,本着协商原则解决问题。如果出现非消费者问题,导致必须退房的,卖方就要承担...
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