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住宅房商用违法吗
居民楼办营业执照需要什么手续?
答:
办营业执照一般都是需要“
商用
”
房产
或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策,也就通过一些手续,把
住宅
性质的
房子
拿来办营业执照。在你当地允许“住改商”的情况下,可以去工商部门办理营业执照的,同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。住改商”需要的材料大致如下:出具业委会...
住宅
的
房子
可以办理营业执照吗?
答:
办个体营业执照一般都是需要“
商用
”
房产
或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策,也就通过一些手续,把
住宅
性质的
房子
拿来办营业执照。1、在你当地允许“住改商”的情况下,可以去工商部门办理营业执照的,同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。住改商”需要的材料大致如下:出具...
居民楼可以办营业执照吗
答:
办个体营业执照一般都是需要
商用房产
或者商住房产才行的。但是有些地方允许住改商政策,也就通过一些手续,把
住宅
性质的
房子
拿来办营业执照。具体可以咨询当地的工商部门。
我是房主,房客想用我的
房子
办营业执照,请问这会对我有什么影响吗?
答:
用
房产
证办理营业执照,只是一个地址的登记证明, 还有租赁证明(来证明
房子
是租凭给该公司营业使用)。自己办理执照,每个月都有税务缴纳,这样太麻烦。不建议收费, 这样不合情理。而且出问题是营业执照的法人负全部责任。所需材料:1、申请人签署的个体工商户注册登记申请书;2、申请人身份证明;3、...
住宅
商铺能办理营业执照吗?
答:
住宅
就是住宅,商铺就是商铺,不存在住宅商铺这个东西,
商用房
和住宅用房是完全不同的两种性质,会出现商住两用的房,但还是商用性质,商铺一般指门面房。对于经营场所的要求,以自有场所作为经营场所的,应当提交自有场所的产权证明复印件;租用他人场所的,应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件;无法提交...
我购买一套住宅上下两层,
住宅房
照,可以改成
商用
的吗,
答:
住宅房
拆改后变更为门市房,然后产权证由住宅变成
商用
是有可能实现的。前提是,如果房屋涉及到拆改,房主需要到房屋安全鉴定中心申请,携带拆改申请方案和利害相关人(如同楼住的邻居)的同意书(没有该同意书将得不到审批),然后中心委派专业人员到房屋现场核查,出一个技术报告,审查合格后发一个通知...
住宅房
的三楼可以注册个体工商户吗?
答:
对于住宅是否可以做为经营场所,每个地区都是有地方政策的,也就是说,如果地方政策允许,就可以注册,如果地方政策限制
住宅商用
,就不可以,而且,多数情况下,个体户的经营场所一般如果是属于一楼以上的住宅是很难注册的。如果可以,则需提供证明方可注册。《个体工商户条例》取代了1987年8月5日国务院发布...
商住用地里的
住宅
与住宅用地的区别
答:
1、用途不同 商住类型是指同一块宗地上即有
商业用途
又有
住宅
用途。而土地使用年限是由开发商是用什么名义去申请这块土地而得的,商业用地一般指拆迁时评估
房产
是对房产所在地的定性,比如被计划拆迁的
房屋
原先是商店或饭店,就属于商业用地。2、征收的费用不同 如果房产证上使用类型为住宅,则按住宅收取...
商用房
能改成
住宅吗
答:
不可以。我国《物权法》七十七条明确规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将
住宅
改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。
商用房
按揭贷款是用于购买商业用房的担保贷款,包括新建房与二手房。商业用房指立项为办公、商业等非...
商业房产和
住宅房产
税吗
答:
商业房需要交
房产
税,目前只有自用
住宅
免征房产税,自用商业房按原值的70%乘1.2%计算缴纳房产税。房产税是以
房屋
为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行...
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