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住房商用合法吗
住宅
改
商用
有什么后果
答:
住宅
改
商用
可能会导致土地年限的变更,使土地年限70年变更为40年。同时交易成本上升,税费会增高。生活成本也会上升,所需缴纳的物业费等费用会比原本增高。生活成本也会上升,所需缴纳的物业费等费用会比原本增高。住宅改商用,如果未经过相邻业主同意,给相邻业主造成困扰的,相邻业主有权请求其停止侵害。
住宅
改
商用
归哪个部门管
答:
一、住改商是归哪个部门管住改商是归住建局和规划局管。所谓的住改商,就是指将
住房
改建成
商用房
,这里主要是分为两种情况:①在个人的宅基地上,直接将上面的住房改建成行业用房;②个人并未拥有宅基地,然后根据自己的需求直接在宅基地上建造商业用房。二、住改商存在哪些缺点1、根据当前的政策...
住宅
小区内的房子能做
商用吗
答:
首先,商
住房
是指用于商业经营的房产,如商铺、写字楼等。而居住房则是指用于居住的房产,如公寓、别墅等。商住房的主要目的是进行商业活动,如出租或经营商店、办公室等;而居住房的主要目的是提供居住空间,满足人们的居住需求。其次,商住房和居
住房
在产权方面也存在差异。商住房的产权一般为
商业用途
,...
住宅
小区可以办公吗?
答:
将
住宅
改为
商业用途
,必须征得相毗邻邻居及该楼相关全体权益人签字同意,方可用于办公。未征得其他住户同意的,其他住户有权向房管部门、公安部门、物业管理单位投诉举报 问题三:小区住宅出租作为办公室可以吗 看你的公司需要注册不,不需要的话尽管租。需要注册的话,你们签的租房协议里面,
住房
用途最好...
商
住房
能办营业执照吗
答:
法律分析:可以的,既然能开店就能办营业执照。根据《物业法》中的规定,如果店面开在小区内部的
住宅
楼中是不可以的,如果该楼是商住两用,符合行政审批,并没有规定不允许经营饭店,但是,经营店面的业主不能将该
商用房
主体建筑私自进行改造,从而影响到其他业主的正常生活和
合法
权益。注意:如果是商住楼...
商品房变为公租房违法吗?
答:
住宅
改出租公寓违法吗国家对于用地性质是强制性的,就算是开发商也无权更改,那么住宅改出租公寓违法吗,今天就让日隆装饰来为大家讲解一下。住宅私自改成出租公寓是违法的。因为这样的改造,不仅对小区居民正常生活和居住安全造成影响,而且还可能影响到消防安全以及流动人口的管理。我国《中华人民共和国物权...
“
住宅
改为
商用
”扰民,该如何维权?
答:
主持人:此类事件中,有市民提出“
住宅商用
”并没有违规或违法,这种观点是否正确?左文盼:住宅楼内办公,会给市民的居住安全带来隐患。一旦发生事故,后果不堪设想。因开设在居民楼的公司、饭店、培训机构大多隐蔽性较强,工商、环保部门在日常巡查过程中一般无权对居民住户进行检查,也难发现此类问题。...
请问公有
住房
能办营业执照吗
答:
1、公有
住房
是能办营业执照的,办理营业执照应该向工商部门出具自有
商用房
的房产证或承租的商用房的产权证及房屋租赁合同。2、从原则上说,
住宅
是不可以用于经商,不予办理营业执照的。但如果出租房的房主同意用于经商,并且在双方的租赁合同中注明,同时还要征得四邻的同意,并由社区居委会出具证明方可...
商业用地建
住宅
销售
合法吗
答:
3.按揭方式大多不能申请公积金贷款,但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另40年产权或者50年产权的
住宅
,如采用银行贷款的方式,只能得到五成或六成按揭,最长贷款年限10年。4.日常生活成本如按公建用途规定,其水、电、暖等使用费用都将采取
商用
价格。所以,对于购房者应该在购房时询问清楚。目...
住房
改
商用
是什么意思
答:
住房
改
商用
是指将原本的
住宅
房屋改变其用途,改为
商业用途
的房屋。这种改变通常会进行一系列的建筑改造和装修,以满足
商业使用
的需要。住房改商用是一种利用人口流动及城市化发展趋势的商业资本运作手段,也是住房市场的一种重要角色。住房改商用不仅可以满足商业需要,同时也可以解决房屋空置和闲置造成的城市...
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