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全体业主共有车位
地下停车位
有没有产权
答:
2、如果地下
车位
的面积并没有被列为公摊面积,并且是开发商单独取得的产权,那么地下车位就是
共有
产权。车位分为哪几类1、地面
停车位
一般地面停车位的数量比较少,但大多数的小区基本上都有,而这种敞开式地上车位产权属于
全体业主
,归业主共同且免费使用。所以很多小区的地面停车位都非常的抢手,在地面...
小区没
有停车位
收停车费怎么办
答:
在没有规划
停车位
的小区收取停车费是不合理的。根据《民法典》规定,小区内部道路、绿地、公共停车位均属于
全体业主共有
,利用该共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后属于全体业主共有。因此,无论停车位的开辟或者是停车费的收取,均应由业主大会或者业主委员会依法进行表决,该决定对全体业主具有约束力...
自家购买的小区
地下停车位
,可以停放摩托车或电动自行车吗?法律法规...
视频时间 01:51
小区地面
车位
能固定吗 小区地面车位属于谁的
答:
小区地面
车位
能固定吗?小区地面车位能固定,物权法规定‘地面
停车位
归
全体业主共同所有
’,是明确了地面车位的所有权,核心是全体业主有权共同决定车位的管理方式和共享车位,而车位是否固定是属于管理方式问题。由全体业主共同决定了小区地面车位的管理方式,并不违反物权法的规定,也不存在固定...
买房
车位
没有产权可以买吗
答:
买房
车位
没有产权不可以买。没有产权的车位只能租赁,且租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。车位买卖的标准在于是否具有产权证,物业区域内属于
全体业主共有
的车位不得出卖。买车位应注意哪些问题1、车位种类与产权的关系不能办产权证的车位有两种:一是通过在地上画线和编号来确定的...
买了小区
车位
还要交停车管理费吗
答:
业主交纳的费用是
车位
的使用费,该费用的标准由业主和建设单位在合同中具体约定;3、如果建设单位在出售房屋时,将停车场的建设费用分摊到每个业主,即业主所付的房价中实际包含了停车场的分摊费用,则停车场的所有权应归
全体业主共有
,对于停车场的使用和收费标准由业主大会在管理规约中约定,但应优先满足...
非人防
车位
有产权吗
答:
因为人防
车位
所占的面积属于人防工程,而人防工程又是属于人民防空工程建设的,根据有关规定,国防资产属于国家所有。此外,建设部相关条例已明确规定,作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此,人防车位既不属于开发商,也不属于
全体业主共有
,该类车位也不可以购买产权。那人防车位可不可以进行租赁呢?根据目前的司法...
物业有权利不让车进小区吗
答:
一、物业有权利不让车进小区吗1、物业没有权利不让车进小区。物业不让进车可视情况到当地住建局去投诉。没
有车位
不让进小区是不合法的,侵犯了业主的权利。因为小区一般都有公摊车位,公摊
车位所有
权属
全体业主共有
,不具有销售及转让性质。但如果是开发商产权车位,业主没有购买车位,物业有权禁止业主...
地上
车位
是小区
业主所有
吗
答:
若是在
停车位
的分配上出现不合理的情况,可以通过小区的
业主
委员会进行解决,从而保证小区业主的利益。业主权利有哪些?1、专有部分的
所有
权:对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利。2、
共有
权:业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设...
小区物业有权停车吗?
答:
由此,物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营的。车主向物业交纳的其实是车辆保管费。基于上述关于小区
停车位
归属的分析,总结如下:1、在第一种情况下,物业公司是没有权利收取停车费的。因为此时各个车位属于购买或接受赠与的
业主所有
,停车场内的公共部分属于所有拥有
车位所有
权的
业主共有
。2...
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