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全体业主共有车位
开发商赠送的
车位
有产权吗
答:
不过更多的赠送
车位
都是开发商没有产权的人防车位,这种车位开发商只有使用权,所以赠送也只可以赠送使用权,但不影响使用本身。只要房子本身没有问题,赠送车位的产权其实也没有那么重要了。小区车位产权属于谁1、敞开式地上车位。敞开式地上车位产权属于
全体业主
,归业主共同且免费使用。这类车位主要是指...
物业法关于小区
停车位
的规定
答:
占用
业主共有
的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,属于业主共有。同一个物业管理区域内的业主,当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,选举产生业主委员会。但是,在只有一个业主的,或者业主人数较少且经
全体业主
一致同意,在决定不成立业主...
一楼车库算不算公摊面积,是否为
全体业主共有
?
答:
如果一楼车库是有门独用的车库不算公摊面积,不是
全体业主共有
。我国物权法规定,房屋买卖合同中约定独用车库的使用权归属的从其约定,车库的高度不足2.2米是不计建筑面积的。如果车库是开放式的
车位
,产权人不能确定的无论是否计算在公摊面积以内均属于全体业主共有。
停车场收费标准法律规定
答:
物业公司是否有权向业主收取停车费(
车位
费、占道费)的问题,根据不同情况,有所不同。属于
业主共有
的地方,只要不影响小区交通,物业公司无权向你收取停车费(车位费、占道费),物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。根据税法的有关规定,物业公司向业主收取的停车费,应当计算缴纳营业税并...
小区没
有停车位
收停车费怎么办
答:
在没有规划
停车位
的小区收取停车费是不合理的。根据《民法典》规定,小区内部道路、绿地、公共停车位均属于
全体业主共有
,利用该共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后属于全体业主共有。因此,无论停车位的开辟或者是停车费的收取,均应由业主大会或者业主委员会依法进行表决,该决定对全体业主具有约束力...
小区里的路面
停车位
属于
业主
还是物业?
答:
不得多收费。根据《中华人民共和国物权法》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用
业主共有
的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
地下停车位
有没有产权
答:
2、如果地下
车位
的面积并没有被列为公摊面积,并且是开发商单独取得的产权,那么地下车位就是
共有
产权。车位分为哪几类1、地面
停车位
一般地面停车位的数量比较少,但大多数的小区基本上都有,而这种敞开式地上车位产权属于
全体业主
,归业主共同且免费使用。所以很多小区的地面停车位都非常的抢手,在地面...
地下
车位
允许买卖吗
答:
8、假如地下
车位
的车位面积已经作为公摊面积分摊给小区的所有业主了,那么开发商就没有权利出售地下车位,那么该地下车位就不可以买卖。这种车位只能出租,而出租收取的利益是归全体小区
业主所有
的。9、假如地下车位的产权是属于
全体业主共有
的话,那么开发商和业主都没有权力出售
停车位
,如果经过全体业主的...
自家购买的小区
地下停车位
,可以停放摩托车或电动自行车吗?法律法规...
视频时间 01:51
小区地面
车位
能固定吗 小区地面车位属于谁的
答:
小区地面
车位
能固定吗?小区地面车位能固定,物权法规定‘地面
停车位
归
全体业主共同所有
’,是明确了地面车位的所有权,核心是全体业主有权共同决定车位的管理方式和共享车位,而车位是否固定是属于管理方式问题。由全体业主共同决定了小区地面车位的管理方式,并不违反物权法的规定,也不存在固定...
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