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写字楼建筑成本包括哪些
应该如何了解商务
写字楼
选址和投资?
答:
尤其对于一些刚刚进入中国的外资企业和新兴的国内企业而言,企业知名度不高,企业对所选
办公楼是
不是能达到彰显企业实力、宣传企业形象的目的非常关心。同时,企业还关心
写字楼
的空调、电力、交通等配套设施,对运营
成本
则不大重视。现在的情况相反,当企业选择写字楼的时候,第一个考虑就是运营成本或办公...
成都房地产地面
建筑
部分每平
成本
大概为多少?
答:
别墅850,多层900,小高层1300,高层1800。均为左右。
写字楼
的买卖和持有需要
哪些
费用?
答:
未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。所得税:企业所得税:(卖出价-购置
成本
)×25% (公司)个人...
公司如何选择办公地点
答:
在美国,尤其
是
在新兴城市,城市边缘和郊区新城成为智力密集型企业选择的区域地点,因为这些地方
成本
相对最低,发展空间也很大。如今在美国形成了200多个新的边缘城市,它们聚集了美国约三分之二的
写字楼
,同时创造了全美70%新的就业机会。在英国,也出现了几十个新的城市,在伦敦周围就有10来个新城市,成为了英国的经济...
办公楼
绿色
建筑
结构设计分析?
答:
钢筋混凝土框架与部分钢结构的建筑结构
是
上述建筑结构的改良,主要就是将钢框架结构与钢筋混凝土框架结构进行转变。这样的建筑结构能够在保留钢框架与钢筋混凝土组合的建筑结构优势的基础上,缩减钢资源的消耗。同时,由于
有
些
办公楼建筑
所在的地区环境绿化面积较大,所以钢结构很容易会造成腐蚀,增加办公楼建筑的维护
成本
,也...
写字楼
和住宅的区别
是什么
?
有哪些
不同?
答:
进驻这个
写字楼
的公司都用
哪些
,物业等级
是
不是很高,
有
没有足够的停车位等等。 总之,还是要依据你自己的自身需求,来选择合适的物业产品。写字楼和住宅的区别:1、前者为商业
建筑
,后者为民用住宅;2、前者土地使用期限为50年,后者70年;3、购买时缴纳契税比例不同;4、物业管理和水电费标准不同。
如何选择一个好的
写字楼
答:
尤其对于一些刚刚进入中国的外资企业和新兴的国内企业而言,企业知名度不高,企业对所选
办公楼是
不是能达到彰显企业实力、宣传企业形象的目的非常关心。同时,企业还关心
写字楼
的空调、电力、交通等配套设施,对运营
成本
则不大重视。现在的情况相反,当企业选择写字楼的时候,第一个考虑就是运营成本或办公...
甲级写字楼和乙级
写字楼有
何区别
答:
一、“甲级”、“5A”
是
不同角度界定办公物业等级 三个概念基本代表了评定
写字楼
等级的基本方向,“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;而“第四代”则是从写字楼发展角度出发指定标准,三个角评定方法各有特点,消费人群不清晰各个评定方法,从而造成概念的混乱。 二、“甲级”...
北京第1高楼中国尊拿地63亿,投资240亿,
建筑
面积42万,一平米要卖到7万...
答:
现在的房价至少12到15万一平方,收回
成本
完全不成问题,
包括建筑
公摊面积等,还有商品街,只是租金每年都
有
至少上亿,还包括周围的商场,游客参观等带来的大量人流,包括中信银行的客户,这也是一种实力的体现。
写字楼
的
建筑
面积是如何换算的呢?
答:
办公楼
、商场生活用水量按50 l/人·d计,无具体人数时按50 l/50m2·d(具体酌情考虑)餐饮:500 l/100m2·d 5、
建筑
面积耗电量 高层建筑按100KWH/平方/年
写字楼
能耗分析的目的:一是测算经营
成本
的结构,二是寻找降低能耗的途径。曾经有一个写字楼请来了某建筑设计院的专家,花了大约3-4万元...
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