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写字楼建筑成本包括哪些
建设
项目和施工项目
有什么
区别啊
答:
单项工程
是
具有独立存在意义的一个完整工程,由多个单位工程所组成。(3)单位工程 单位工程是指具有独立的设计文件,能够独立组织施工,但不能独立发挥生产能力或使用功能的工程项目。单位工程是单项工程的组成部分。在工业与民用
建筑
中,如一幢教学大楼或
写字楼
,总是可以划分为建筑工程、装饰工程、电气...
总部
办公楼
折旧是记入
什么
科目啊?
答:
总部
办公楼
折旧是记入固定资产折旧科目。在实际工作中,企业一般应按月计提固定资产折旧。企业在实际计提固定资产折旧时,当月增加的固定资产,当月不提折旧,从下月起计提折旧;当月减少的固定资产,当月照提折旧,从下月起不提折旧。固定资产提足折旧后,不论能否继续使用,均不再计提折旧;提前报废的固定...
写字楼
怎么分级:甲级,乙级这些,分级标准
是什么
?
答:
分级标准:所谓甲级
写字楼
主要是参照了四星级酒店或五星级酒店的评级标准,是房地产业内的一种习惯称谓。由于写字楼物业在不同的市场各不相同,写字楼的分类标准通常是基于每个市场上的相对质量,如在一些小城市还没有顶级写字楼与国际写字楼。从以上办公用房物业形态以及自身品质的演化看,是经历从低级、...
写字楼
物业管理服务内容
包括哪些
答:
写字楼
的物业管理服务是物业管理公司为所有使用者提供的公共服务。服务费均已包含在各业主及租户交纳的物业管理费中。那么写字楼的物业服务标准
包括哪些
方面的内容呢?一、房屋维修管理服务内容及服务质量标准 1.房屋外立面完好、整洁、无脏损和妨碍市容观瞻现象,外装修色彩、材料协调一致,风格统一。2.房屋...
什么叫商品房?和普通房住宅
有什么
区别?
答:
有
一栋商住两用的房子。房子里有卫生间,但是没有煤气。4.商品房土地出让年限只有40年,而住宅
是
70年。普通住宅和非普通住宅的功能是不一样的。非普通住宅使用时,多用于工业、交通、仓储。商业、金融和信息住房;医学和科学研究机构;文化、新闻、娱乐、景观和体育用房;
办公楼
;军事
建筑
等等。普通住宅...
写字楼
物业服务标准
包括哪些
答:
写字楼
的物业管理服务是物业管理公司为所有使用者提供的公共服务。服务费均已包含在各业主及租户交纳的物业管理费中。那么写字楼的物业服务标准
包括哪些
方面的内容呢?一、房屋维修管理服务内容及服务质量标准 1.房屋外立面完好、整洁、无脏损和妨碍市容观瞻现象,外装修色彩、材料协调一致,风格统一。2.房屋...
写字楼
买卖双方各需交
哪些
税 税率
是
多少
答:
(卖出价-购置
成本
)*25% (公司) 个人所得税: (卖出价-购置成本)*20% (有限合伙公司、个人)买家应交税费:1、 契税:卖出价3%2、 印花税:卖出价0.05%PS. 公司、有限合伙公司、个人所交税费一样算例 A
写字楼
卖出价78万,购置价格52万卖家应交税费(万):1、 增值税:(78-52)*5...
写字楼
等级的划分标准
是什么
?
答:
③设备标准:
有
中央空调系统;无楼宇自控;有安全报警;无综合布线。(2)
建筑
规模:无限制。(3)客户进驻:客户多为国内的中小公司,从事销售代理、产品研发。(4)物业服务:有物业公司服务。(5)交通便利:有交通线路到达,交通较方便。(6)所属区位:副都心或较好的城区位置。低档物业(丙级
写字楼
)(1)...
写字楼
物业八大服务标准
有哪些
答:
2. 房屋主体结构、
建筑
质量应保持完好,合格率需达到98%以上。3. 提供全面的物业保养管理,实施预防性维修,有效维护及延长物业及其配套设施的使用寿命,同时降低管理
成本
。4. 涉及建筑主体结构、设备主系统、大厦整体形象或公共安全的房屋维修,必须有完整的开工报告、工程计划时限、工程预算书和工作记录,...
写字楼
物业管理服务内容
包括哪些
?
答:
写字楼
的物业管理服务是物业管理公司为所有使用者提供的公共服务。服务费均已
包含
在各业主及租户交纳的物业管理费中。一、房屋维修管理服务内容及服务质量标准 二、公用设备管理服务内容及服务质量标准 三、公用设施管理服务内容及服务质量标准 四、绿化服务管理内容及服务质量标准 五、环境卫生管理服务内容及...
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