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农村房子为什么不能过户
农村房子
如何办理
过户
答:
一、村民购买本村村民的
房屋能过户
。二、按《房屋登记办法》第十二条之规定:“申请房屋登记,应由有关当事人双方共同申请,”您办理房屋所有权转移登记应由买卖双方共同申请,
不能
单方申请,所以如果卖房不愿意过户,买方不能凭买卖合同过户。
...我买房的村和我不是一个县的,我知道
农村房子
是
不能
买卖
答:
卖房的人和你不是一个村集体的,就不能买卖,
无法过户
,也无法办理赠与。办个租赁吧,
什么
费用都不用交(严格的讲要交一些租赁费的营业税之类的税金,大部分
农村
里没人理会这个)。还有一个办法是迁移户口到这个村里,再申请宅基地、承包土地等,你打听一下当地的政策,看能不能办。
农村房子
批文上写了爷爷奶奶的名字,
过户
怎么过
答:
需要。
房子
属于你爷爷奶奶爸爸妈妈4人共有。你父亲的4个兄弟姐妹同为你爷爷奶奶那部分
房产
的第一顺序继承人,有继承权的。《继承法》第十条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。
农村房屋倒塌怎么办 农村房屋怎么
过户农村房屋过户
需要哪些手续_百度...
答:
一、
农村房屋
倒塌怎么办
农村房子
倒塌分为几种情况,如果是自然灾害导致的房屋倒塌,政府会帮助农民朋友进行房屋重建,而且还会给予一定的补贴;如果农村房子倒塌是他人所为,则有责任人承担损失。如果是农村闲置房屋倒塌也分为几种情况,如果房屋所有人为城镇户口,房子自然倒塌之后,房屋所有人
不能
在原宅基地...
农村房产
证
过户
流程及费用
答:
农村房子过户
流程办理手续是需要去乡镇国土所申请、提交材料、进行审查、勘测、调查、公告、注册登记和发证。过户费用包括了契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费和取证费。 农村房子过户流程办理手续是需要去乡镇国土所申请、提交材料、进行审查、勘测、调查、公告、注册登记和发证。过户费用包括了契税...
农村
父亲的
房子过户
给儿子要经过其它兄弟姐妹同意?
答:
如果父亲在世有明确公证是可以的。如果父亲过世并且没有遗嘱公证。是需要经过所有兄弟姐妹同意才行。
农村房子
非农业户口子女能继承
过户
吗
答:
我国法律规定,
农村
村民取得宅基地的前提是其“村民”身份,村民首先要属于这一村集体才能取得宅基地。同时村民有的只是宅基地的使用权,宅基地所有权还是在村集体,村民
不能
随意处置宅基地。所以,宅基地不属于个人财产,也不是遗产,不能被继承。虽然宅基地不能被继承,但宅基地上的
房屋
是个人财产,可以...
农村
经营性住房能否卖给非农业户口并
过户
?
答:
如果你要卖(或者买)的
农村房屋
有房产证,你们就可以到相关发证机关(一般是房管局)
过户
,如果没有证,那么你们的买卖房屋就不存在过户问题。其次,关于
房子能不能
卖给非农业户口的问题。由于目前我国大多数农村土地为集体所有,因此现行法律规定,建在集体土地上的房屋可以在村集体内部进行买卖。也就是...
深圳的小产权房能买吗
视频时间 01:48
农村
集体土地的
房产
证怎么
过户
(买卖)?!
答:
办理房产证
过户
的申请人是有一定的条件限制的。拥有
农村
集体土地建设
房屋房产
证的,只能是房屋所在村镇户口的村民或是同村村民。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。《房屋登记...
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