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农村房子为什么不能过户
20年前买了
农村
老
房子
没有
过户
两年前火烧掉了 原房主已经过世了 地 ...
答:
没有过户,和
不能过户
是两个完全不同的概念。法律规定,
农村
宅基地及其上
房屋
,不得随意买卖。只有本村村民可以购买。外面人,只有户口迁入本村落户才可以购买。而户口迁入,要大队签字同意接收,派出所才予以登记。所以,你这
房子
究竟是没有过户,还是不能过户?后者是因为你们之间的买卖非法,买卖合同是...
农村
土地房子被国家征收了,可以去别的村买
房子过户
吗?
答:
不一定!如果你是
农村
户口,农村的土地房子被国家征收后,并没有改变户口性质(农村户口),也没有安置,当然可以去别的村买
房子过户
了!如果国家给安置了,户口性质变城镇户口了(或自己本身就是城镇户口农村的土地房子是继承父母的),就
不能
再去别的村买房子过户了!
农村房屋过户
费怎么算?城市户口可以过户吗?
答:
但是,
农村
的
房子
,又是建在集体土地之上的,由于只有农村集体经济成员才有资格使用农村的宅基地,所以现在对农村老房子的买卖进行了一些限制,明确禁止城镇人口到农村买房,同时也禁止农村人口跨村买房,即使同一村内买房,也只能卖给达不到一户一宅标准的缺房的农民,只要这样才可以办理
房屋过户
,得到国家...
父亲的
农村
宅基地能否
过户
到城市户口的儿子名下?
答:
这两项是最基本的要素。比如说父母是
农村
户口,而孩子是城市户口,那么孩子是
无法
获得在农村申请宅基地的权利的。如果要
过户
,除非就是这个儿子重新落户口到本村,并且,在本村没有其他的宅基地。这样才能让这个宅基地过户给儿子。不然的话是不行的,也就是只有这个
房子
的继承权。我国当前没有私有的宅基...
异地搬迁后,把
房子过户
给儿子,户口还在
农村
,老了可以回去建房不?
答:
倘若全家户口都不在
农村
了,就失去宅基地使用权了。农村现有的
房屋不能
翻建等,待房屋不可居住后,宅基地由集体收回。不过在现实生活中,在很多地区,即便是全家无人户口在农村了,但在原宅基地上建新房,也是没人管的,对于你建房是默许的,在这种情况下,非农户口也是可以在农村老家盖房的。所以在符合...
农村
一处院落协议卖出,
房产
证未
过户
,想收回怎么办??
答:
这事情很简单,遇到过好多回了。你就看买你家
房子
的是不是本村户口?是不是你们村的,你所说的那个中间人是不是你们村的,如果都不是,那恭喜你,你要发财了。不过也别得意,最终得到的可能也只是20%【拆迁款减去当初卖房款余额】,这还得是在你起诉的情况下。【因为按照既有案例,双方通过公平的...
通化市
农村
户口可以到集安农村买
房子
吗可以办
过户
手续吗
答:
1、
不能
办理该项:
农村
的宅基地及其建筑物是不能向集体经济成员以外的人员流转的;2、并且该项只能在本集体内,符合受让条件的成员之间(如:符合一户一宅的规定、年满18周岁等)流转;3、否则当事人受让后,本人的权益是没有保障的(不能办理
过户
),当事人可以事先咨询当地的村(居)委会主任等...
我把
农村
的
房子
买给了别人没有
过户
我的子女还可以继承宅基地上的房子...
答:
我把
农村
的
房子
买给了别人没有
过户
我的子女还可以继承宅基地上的房子吗?可以,但要赔钱。
土地使用证
为什么
只给
房子
更名,不给菜园子更名
答:
菜园子属于可耕地,
不能
办理土地证啊!
农村
土地使用证
过户
答:
当事人户籍不是宅基地所属村委会农业户籍,是
不能
办理该宅基地
过户
到当事人名下的。规定
农村
宅基地和所属住房属于集体性质,只有本村农业户籍人员才有资格享有,不对外部户籍人员办理。《
房屋
登记办法》:第八十六条 房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书...
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