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农村房子为什么不能过户
2000年花钱买了一套
农村
了宅基地(小二层),未
过户
,现在村子拆迁,我能...
答:
很遗憾,你父母作为非集体成员购买
农村
宅基地上建的
房子
,这个房子就是所谓的“小产权房”,意思是说得不到国家法律的保护,
不能
办理
房产
证,也就是说不管你们是不是住在这里,都没有办法获得拆迁补助,因为你们不是房子的合法所有人。在物权法上你们不能得到保护,官司是打不赢的,但是合同法上你们...
...母在20年前去世,父四年前没同姐商量就把他名下的
房子过户
到...
答:
如果这是作为遗产的话,你父亲有权处理,但是他这么做呢,有可能会伤到这个呃姐姐的感情,所以呢,最好能家庭开个会议,然后协商一下,然后双方都在三方都能够有一个满意的结果,这样是最好。
我是外地在大连旅顺买的
农村房
没
过户
有买卖合同,村上证明,现在这里...
答:
我是外地2000年来大连旅顺打工的,于02年在旅顺开发区买的
农村房
,现在这里规划了,我在
房屋
买卖手续都全的情况下(没
过户
)原房主想要回
房子
,原房主于2012年4月把我告上法庭要求法庭判合同无效,法庭于2012年6月判我把房子还给原房主,大连报纸2012年4月9日报道过类似这样的事件,原房主败诉。
为什么
...
房产继承新规定来了!2类
房产无法过户
,独生子女家庭也不例外
答:
时间已经来到2021年,《民法典》已经开始正式生效,其中有一项房产继承的新规定! 2类
房产无法过户
,即使独生子女家庭也不例外。首先,要解释下
为什么
说独生子女家庭也不例外,原因是新的规定对房产继承产权的要求更加严格规范,其中哪怕是独生子女家庭也需要对房产的继承权有明确的归属划分,比如通过过户或者...
爷爷奶奶是
农村
的现在去世了把
房子
留给我但是没有遗嘱,我又是城里...
答:
如没有其它继承人,只能办理
房产
的
过户
,因宅基地
不能
继承,如有其它继承人,你得经其它继承人同意。
...
什么
是
过户
?什么是小产权?平房的小产权?
楼房
的小产
答:
产权就是国家说这个东西是你的,你可以理直气壮的说这个是我的。人家告诉你是小产权,现实中的意思就是这个
房子
没产权,国家不承认,所以不要买。(实际上是集体土地上的
房屋
,报批手续
什么
的都有问题,所以没有产权证)大产证没听说过,可能是相对于小产权说的,意思是国家承认的产权。
楼房
的说法已经...
惠水县和平镇惠明村现在
不
准办
房产
证
为什么
?
答:
5、申请房屋权登记房子符合城乡规划的证明。村民住房平面图或者房子测绘报告。申请房子权的其他必要材料。6、
农村房产
证在一定程度上也可以理解为
农村房屋
宅基地证,在农村建房宅基地是需要审批的。因此,农村房产证办理流程不同于商品房先买房后办证的一般程序,农村
房过户
流程复杂。农村房产证办理需要村民先...
长期在
农村
居住的居民可以申请或者购买本村的宅基地吗?
答:
现在
农村
已经不允许增加新的宅基地了,比较好的办法是购买原有的。农村是一个人情社会,各方面都是要走人情的,外来人口并不是很好融入。既然决定建造
房屋
长期居住了,左邻右舍,村支书村干部最好请来一起吃个饭,认识认识,表明自己以后也是这里的人了,乡里乡亲多多照顾。买宅子并不是一个难事,融入...
大儿子已是城镇户口,父母兄弟是
农村
户口如何把弟弟名下的
房产
变为哥哥...
答:
可以用转卖方式,把弟弟的
房子
转卖给哥哥,然后办理买卖
过户
手续,就可以转移哥哥名下,也可以把弟弟的房子以转卖形式,卖给父亲,然后哥哥以继承方式转移哥哥名下了
农村房屋
证如果
过户
到儿子名字以后我还有份吗
为什么
没有答案
答:
农村房屋
属于集体土地,地面上建筑归个人所有,房屋证
过户
到儿子名下只代表地面房子属于儿子所有,但土地是按农业人口分配的宅基地,这地你是有份的,房屋给儿子是一种赠予行为,赠予时是可以带附加条件的,如居住权问题,赡养问题,这些都可以在赠予过户时书面写明你的意愿,这样就
不
会担心有没有份的...
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