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农村耕地本村人可以买卖吗
农村
确权的土地
可以买卖吗
答:
不过宅基地他也有一个自愿宅基地进行
出售
的时候,只能够卖给
本村人
,也就是要卖给本集体经济组织内的人,不能够卖给外人。法律依据:《土地管理法》第十条规定,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上
农村
集体经济组织的农民集体...
私下
买卖耕地
合法吗?
答:
1、国家保护合法的土地流转行为,转让或者
买卖
土地承包经营权也是流转的形式之一,但要依法转让。
农村
土地私下转让,签订的买卖协议合同没有法律效力。2、买房(承包方)买来土地用于非农用途(修路)承担的违法情节重。3、土地流转后,是否回收具体还需依据法院的判决。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》...
村里卖
地的话需要经过村民的允许吗?原因是什么呢?
答:
土地转让涉及到到的不单单是土地承包承包权的变动,还会继续牵涉到经营权的变动,因为
农村
承包地仅有村集体组织组员才有资质具有,所以要是要想采用出让的方法来开展土地流转,是需要得到发包方的允许的,对于村民委员会,就得看本地的发包方是否村民委员会了,但是从现阶段的农村承包地管理方法具体情况...
没本钱了,
农村可以卖田地吗
答:
农村
土地私人不
可以卖
。土地属国有,由政府管理。农村土地只能由村民使用,村民只有使用权,使用权几十年不变。若村民不种地了且户口也不在
本村
组了,也就丧失了此份土地使用权,土地由集体收回重新分配,所以村民不种地了,土地不
能卖
。
农民土地农民
可以
自由转让吗?
答:
《中华人民共和国宪法》规定:第十条 城市的土地属于国家所有。
农村
和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、
买卖
或者以其他形式非法...
土地是否
可以买卖
答:
3、宅基地:指的是可以给村内农民建造房屋的土地,房子所有权是农民,土地所有权是政府部门。这种土地不会影响村内的
耕地
和林地,需要通过以后才可以盖房,而且只可以给
本村
户籍的农民使用。4、荒地:指的是村内没法种植
农
作物以及其他经济作物的土地,这种土地不是过于干燥就是过于湿润,连建房都是不可以...
农村田地
私自签订合同
买卖
是否合法?
答:
农村
土地不
能买卖
。合同无效。协商不成 到法院起诉 。要回土地使用权 中华人民共和国合同法 第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。第五十七条 合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关...
农村
土地转让别人建房合法吗?
答:
就
农村
土地而言,其不管是宅基地还是
耕地
,其所有权都是在村集体手中的,这也是村集体按照一定的原则分配给本村集体组织内部成员的,非
本村人
是不享受这项福利的,所以若是农户想将土地卖给他人,需要是卖给本村集体组织内部的成员。2、
买卖
行为是否通过了审批 在进行农村土地的买卖行为时,因土地所有权的...
农村
的个人土地
可以卖吗
?
答:
第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。事实上转让便是你所说的
买卖
。但
农村
的个人土地概念不准,应该是“农村土地个人承包权”。事实上转让...
农民把自己的土地“卖”了,以后还能再分到地吗?
答:
如果你想要获得土地,可以去流转其他人的土地或者通过其他方式去承包
村里
四荒地等等。其中转让比较特殊,它会造成农户承包权的丧失,即农户转让自家承包地之后,这块地和你就没有任何关系了,并且转让的对象不限于
本村人
,从这个角度上来说,有可能造成对村集体中其他成员的利益的损害,因此一般需要村集体经济组织...
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