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出租房属于经营性用房吗
居民房可以注册公司吗?
答:
居民楼居住用房,绝对不可以注册公司。若
是
商业用房或混用房,则是可以注册公司的。业主将住宅改变为
经营性用房
的,应当经有利害关系的业主一致同意。1、根据现有法律规定,允许将住宅地址用为经营地址,可以向工商申请登记注册。只要是能提供合法的使用证明,那就可以申请注册登记。但需要说的一点,并不...
出租房用
电
属于
商业用电还是生活用电?有没有什么法律依据?
答:
出租房
应
属于
商业用电。由于在流通过程中企业专门从事商品交换(含组织生产资料流转)和为客户提供商业性、金融性、服务性的有偿服务,并以盈利为目的的这些
经营
活动所需的一切电力,称之谓商业用电,包括但不限于:商业企业(百货商店、连锁店、超级商场、信托商店、贸易中心、粮店、货栈、饮食、旅业、...
居民房可以注册公司吗?
答:
居民楼居住用房,绝对不可以注册公司。若
是
商业用房或混用房,则是可以注册公司的。业主将住宅改变为
经营性用房
的,应当经有利害关系的业主一致同意。1、根据现有法律规定,允许将住宅地址用为经营地址,可以向工商申请登记注册。只要是能提供合法的使用证明,那就可以申请注册登记。但需要说的一点,并不...
商住两用的公寓以后要交房产税吗
答:
对商业和写字楼以房产原值减除30%后的余值为税基,1.2%的税率,对住宅类免征。商住两用本质上
是
商业,所以有征税依据。商住两用
房出租
时需要缴纳的税费:1、
营业
税:租金收入X5%。2、城建税:营业税额X7%。3、教育费附加:营业税额X3%。4、堤围费:租金X0.18%。5、房产税:租金X12% 。6、印花...
一般纳税人
房屋出租
收入交什么税
答:
二、
房屋出租
需要备案吗对于
经营性用房
来说,签订、变更、终止房屋租赁合同,出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房,暂可不备案,但为有效保护承租人的权益,最好还是登记备案,否则就可能发生出租人同时将
房子租
给别人的情况;同样,出租人也面临着承租人非法...
住宅房可以办
营业
执照吗
答:
副本一般用于外出办理业务用的,打印统一社会信用代码及号码、记载事项名称及内容、二维码等内容,其中副本照面加打年报提示语。《中华人民共和国民法典》第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为
经营性用房
。业主将住宅改变为经营性用房的,...
以
经营
租赁方式租入后再转租的建筑物为什么不
属于
投资
性房
地产
答:
因为以
经营
租赁方式租入后再转租的建筑物,本身并不
属于
企业拥有或控制的并预期为企业带来利益经济资源,所以,不属于投资
性房
地产。投资性房地产,
是
指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产,是企业拥有或控制的并预期为企业带来利益经济资源。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产...
农村民房可以
出租
当仓库
使用吗
答:
农民自己的宅基地只能建房自住不能用来建仓库。仓库
属于经营性用房
,农村集体土地建仓库需要土地使用权证并经过规划许可。土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地...
以
经营
租赁方式
出租
的机器设备就
属于
固定资产,问:为什么以经营租赁方 ...
答:
所以为了和国际接轨,我过对房地产这块做出了专门的规定,写入了会计准则。投资
性房
地产,
是
指为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产,主要包括:已
出租
的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权以及已出租的建筑物。固定资产是为生产商品、提供劳务、出租或
经营
管理而持有,使用寿命超过...
以
经营
租赁方式租入后再转租的建筑物为什么不
属于
投资
性房
地产
答:
因为以
经营
租赁方式租入后再转租的建筑物,本身并不
属于
企业拥有或控制的并预期为企业带来利益经济资源,所以,不属于投资
性房
地产。投资性房地产,
是
指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产,是企业拥有或控制的并预期为企业带来利益经济资源。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产...
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