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单独买阁楼有没有产权
阁楼
的房子
有产权
吗
答:
你说的这种房屋是属于跃层性质。你办这样的
产权
证如果说开发商本来就是以跃层形式卖给你那么是能办理产权证的。如果是自改那就只能是以底楼的面积来计算的。我想的话开发商如果是按照顶跃的方式是不符合规定的向政府部门汇报不了方案的。既欺骗住户又欺骗政府。
购买
顶层带
阁楼有产权
吗
答:
购买
顶层带
阁楼没有产权
,赠送的阁楼只有使用权,没有买卖的权利,如果想买卖,那必须做公证,房屋性质不变。而且阁楼买卖交易税收方面比普通住宅高一些。不同的层高决定了阁楼是否纳入销售建筑面积。根据国家有关规定,只有高于2.2米的部分才会计入建筑面积,所以大家在选购时要注意测量阁楼的高度。顶楼带...
阁楼
的意思 阁楼能办房产证吗
答:
我们都有见过
阁楼
,一般我们所见的阁楼都在顶层。其实阁楼给人的感觉真的是心旷神怡。很多人也会因为喜欢阁楼去买这个楼层。凡事都是有优缺点,阁楼也是不例外。我们是需要根据自己的喜好去选择,很多人就是好奇阁楼是不是也可以办理房产证的,毕竟是
有产权
证才会更有保障。那么,我就来说一下,阁楼的...
独立
产权
的
阁楼
可以上学吗
答:
法律分析:
阁楼
一般是开发商作为顶层的附属建筑赠送给房屋
购买
人的,一般
没有产权
证。但如果您购买的房子的房产证上只写了阁楼,建议您去房管局核实一下,是否存在登记错误问题,如果经房管局确认房屋登记性质确实没有问题,那么证明该阁楼符合规划是合法建筑,可以购买。但至于是否是学区房,您还需和房主...
顶层
阁楼
的所有权归谁
答:
根据我国房屋管理法的相关规定,当房屋高度在2.2米以上,才可计算在销售建筑面积内。若签合同时,未计入
产权
,
阁楼
则属于公共部分,日后装修很有可能引发不必要的纠纷。2、房屋总面积是否包括阁楼面积 若在
购买
房屋时,并未签订阁楼的面积,则阁楼不属于业主的私人面积。因此在签订合同时务必看清房屋总面积...
什么
阁楼
能办房产证带阁楼的房子有什么特点
答:
阁楼
就是楼房的空间比较高,在中间再重新制作一层阁楼楼板。阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。如购房合同中明确约定为赠送或半赠送,应归属于楼下现有
产权
的一部份。带阁楼的房子有什么特点不管是什么样的房子,都是有自己独特特点的,
购买
带阁楼的房子之前我们首先要知道该房屋有什么样的特点,接下来...
想买个
阁楼
但是没有房产证,
有没有
房产证会怎样,如果遇到地震或拆迁政府...
答:
拆迁的话 应该会适当的赔偿一些,因为一些民房都
没有产权
证 可是拆迁也都有赔偿,不过赔不了多少 这个心理要有准备。第二种情况是全部的社区都没有产权证:这种情况的话 您应该买的是斜顶的复式楼可能,这样的房子产权面积只算楼下平层部分 楼上斜顶
阁楼
是属于赠送面积 。卖的话 可以等产权证出来...
商品房买卖顶层带
阁楼
产权
归属谁
答:
法律分析:商品房买卖顶层带
阁楼
,如果合同中明确约定了阁楼包括在
产权
面积内,那么产权归买方。具体归属,以合同约定的内容为准。法律依据:《商品房销售管理办法》第十二条 商品住宅按套销售,不得分割拆零销售。第二十三条 房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》...
我买的带
阁楼
的房子,房本上是不是得把阁楼写进去
答:
房子
阁楼
一般都是赠送的,房产证上不体现面积,也没有
单独
的产权。因为它面积小,且不占用实际的面积,只在房顶上搭一个。也就是说阁楼面积不是产权证内的,所以办不了产证的。从国家法律政策来讲,
没有产权
证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)...
阁楼
可以办房产证吗
答:
阁楼
,并不是商品房,只是你在买房子的时候,赠送的面积,所以无法
单独
办理房产证。房产证,是这样的情况。买完房子,最激动人心的一刻不是交付入住,而是拿到房产证(不动
产权
证)的时刻。一般来说,新房交房之后,二手房完成过户后,就可以办理房产证(不动产权证)。但是在实际生活中,往往需要等一段...
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