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单独买阁楼有没有产权
想买个
阁楼
但是没有房产证,
有没有
房产证会怎样,如果遇到地震或拆迁政府...
答:
拆迁的话 应该会适当的赔偿一些,因为一些民房都
没有产权
证 可是拆迁也都有赔偿,不过赔不了多少 这个心理要有准备。第二种情况是全部的社区都没有产权证:这种情况的话 您应该买的是斜顶的复式楼可能,这样的房子产权面积只算楼下平层部分 楼上斜顶
阁楼
是属于赠送面积 。卖的话 可以等产权证出来...
我买的带
阁楼
的房子,房本上是不是得把阁楼写进去
答:
房子
阁楼
一般都是赠送的,房产证上不体现面积,也没有
单独
的产权。因为它面积小,且不占用实际的面积,只在房顶上搭一个。也就是说阁楼面积不是产权证内的,所以办不了产证的。从国家法律政策来讲,
没有产权
证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)...
阁楼
可以办房产证吗
答:
阁楼
,并不是商品房,只是你在买房子的时候,赠送的面积,所以无法
单独
办理房产证。房产证,是这样的情况。买完房子,最激动人心的一刻不是交付入住,而是拿到房产证(不动
产权
证)的时刻。一般来说,新房交房之后,二手房完成过户后,就可以办理房产证(不动产权证)。但是在实际生活中,往往需要等一段...
阁楼
的产证是
单独
办还是与房屋一起办?
答:
2、不属于违章建筑,但直接附属于顶楼的一套房屋(即只能由顶层上下及使用,属于顶层房屋的附属),与顶层共同为一套房屋,应当已经计算入此套房屋相应面积和
产权
证,
无
独立产证。3、属于公共面积,由几套房屋共同分摊,无产证。4、属于独立房屋,有独立产证 不知道你的情况属于哪一种 把你的
阁楼
情况...
车库和
阁楼有产权
吗
答:
有没有产权
,以登记为准。如果房产证书不包括
阁楼
和车库。则阁楼和车库不具有产权。不具有产权的东西拿出来卖,是不合法的。按现行的法律规定,转让房产的,与房产有关的土地使用权也应一并转让。不可能只卖房产而不转让土地使用权。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理...
商品房买卖顶层带
阁楼
产权
归属谁
答:
法律分析:商品房买卖顶层带
阁楼
,如果合同中明确约定了阁楼包括在
产权
面积内,那么产权归买方。具体归属,以合同约定的内容为准。法律依据:《商品房销售管理办法》第十二条 商品住宅按套销售,不得分割拆零销售。第二十三条 房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》...
阁楼没有产权
答:
不合理,
阁楼
不会计入产证面积也就不可作价销售!
没有产权
就没有保障。一般开发商买六楼附送阁楼使用权!阁楼作为附加值包含在六楼房价内的!建议你可以先
购买
,要求开具相关收款凭证,把开发商作价阁楼出售给你的相关凭据保留,然后至相关部门投诉或至法院起诉要求退回相关款项!
阁楼
的
产权
跟正常产权一样吗
答:
只要能办到
产权
证就和正常的是一样的,高不足2.2的
阁楼
是办不到产权的.
阁楼产权
和正常产权的区别?
答:
阁楼
即指位于房屋坡屋顶下部的房间。如果阁楼在规划许可范围之内,且层高超过2.20米,那么他同正常房屋
产权没有
区别。如果不在规划许可范围或层高低于2.20米,那么就不能办理房屋产权登记,其作用仅作为堆放杂物使用。
带独立门的
阁楼
能否办理房产证和土地证?
答:
不可以。房屋权属登记需要有办证依据,规划许可手续便是必须的依据之一,
没有
规划许可的部分(如部分楼房的
阁楼
)属违章建设,不能办理房屋权属登记。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条:在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民...
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