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单独买阁楼有没有产权
有独立房产证,房产证写的是
阁楼
,与正常楼层有区别吗
答:
1. 在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证包括了房屋所有权证和房屋共有权证,是权利人享有房屋权益的证明。2. 对于独立房产证,其上的“
阁楼
”可能指的是建筑物的一部分,与正常楼层的建筑结构、使用面积、
产权
年限等可能存在不同...
没有产权
的
阁楼
归属产权办理流程
答:
现在在市面上买房子的时候还会遇到送
阁楼
,送车位或者是送地下室这种情况,一般的话,想要送阁楼,必须要买顶层才可以,如果不买顶层的话,是没办法送阁楼的,那么,我们要看一下
没有产权
的阁楼归属是属于谁的,必须要清楚它的归属,另外还要看一下产权办理流程都有哪些。没有产权的阁楼归属阁楼和地下...
我买的房子是6楼带阁楼,
阁楼没有产权
,以后会有什么问题?
答:
您好!开发商赠送的是
没有产权
的。拆迁的对象是产权证上的面积。所以肯定是补偿不了的。
看了套二手房,六楼加
阁楼
,但是房主不卖阁楼,说过户时一起过给我,再
单
...
答:
阁楼
和地下室都是楼房的附属设施,可以
单独
上市买卖但是
没有
房地
产权
证,只有分房时和开发商签的阁楼是赠与还是买卖的一份协议证明,现在关键是你签的房屋买卖协议是单独的6楼,还是6楼加阁楼一起买的,如果是6楼加阁楼一起买的,他现在就应该给你签一份阁楼转让或者是你们签一份阁楼买卖协议,以此来...
阁楼
买卖在法律中需要注意的
答:
法律解析:商品房 买卖顶层带
阁楼产权
归属谁 合同有约定就依合同约定。如果
没有
约定,一般为开发商所有。 1、阁楼高度。 不同的层高决定了阁楼是否纳入销售建筑面积。根据国家有关规定,只有高于2.2米的部分才计算建筑面积。 2、阁楼结构。 尽管阁楼成为辅助顶楼住宅销售的一个卖点,但有的顶层...
...写明了阁楼一间,我能把
阁楼单独
卖掉吗?这样
有没有
风险?
答:
阁楼单独
卖一般没有什么风险。目前,市场上单独出售的阁楼能办理产权的很少,很多购房者都只是与开发商签订了购房合同,购房者
购买
的阁楼只有使用权。你买的阁楼属于
阁楼没有产权
的一种。阁楼性质上和地上早些年的免费给的储藏室差不多,因此阁楼买卖属于民不告官不究哪种。买卖过程中一定把相关条款约定...
阁楼
算不算房产面积?有哪些相关规定
答:
有哪些相关规定 根据相关法律法规的规定,应当说如果
阁楼
等赠送部分的高度在2.2m以上可以计算全部建筑面积可以办理产权,那么尽管是赠送的面积,但是仍当办理产权。房产局 是依据市规划局审批的手续为居民住户办理住房产权登记的,没有经过审批的住房,就不能办理产权证, 购房 者买了这种
没有产权
的住房,...
买阁楼有
房产证能买吗??请高人指点谢谢了
答:
阁楼,是我们对一种较矮房屋的称呼,只要有房产证的房子就一定是高于2.2米的建筑,只要是高于2.2米的建筑,就
没有阁楼
之说,完全可以
购买
阁楼没有产权
有公摊面积吗
答:
阁楼
是
没有产权
的,所以在产权上不算阁楼的面积,是属于开发商送的! 但是算公摊面积的,公摊面积不是按一套房子来算的。 总的来说,算了公摊面积,但是阁楼是送的。
买阁楼
,
没有
房产证,要紧吗
答:
其次, 我们也建议大家不要
购买
这类房子,因为
没有产权
证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。第三, 没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,...
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