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卖房子收全款不过户对谁有利
买房子的人已经
全款
付清了,但是还
没有过户
,
卖房子
的人要向买房子的人...
答:
流程就不对,什么乱七八糟的。乙方给甲方
全款
,甲方给乙方
房产
证,对吧?既然交付全款了,难道没签合同吗?难道不约定
过户
日期吗?难道不约定违约责任吗?甲方要房产证干什么?这一系列的问题都是因为没及时办理过户手续。这么拖着对谁都不好,还是赶紧过户吧,以免夜长梦多。
卖房子
是先过户,还是先收钱,先过户我不放心,先收钱中介又说
不过户
对方...
答:
卖房
主要有两种情况,一种是
全款
买房,另一种是按揭买房,不同方式手续有所不同。1、全款买房。全款买房的手续相对来说要简单一些,如果
买卖
双方有一定的购房经验,并且双方完全信任的话,甚至可以不需要中介,自己都可以办理好
二手房
的交易手续。一般买家需要对房屋的情况进行充分的了解,看房屋背景是否...
...但
没有过户
,后来甲方又不想卖了,那么
房子
是属于谁的?
答:
房子
属于甲方,房屋所有权转移以做产权登记为准,这是物权法明确规定的,公证只是对双方
买卖
房屋的债权法律关系做了公证,公证并不能代替产权登记。乙方可以要求甲方返还房款,并承担相应损失。如果合同有违约金的规定的话,你也可以主张违约金。如有帮助,请采纳 ...
房子
二十年前卖出但是
没过户
现在房主不是和我交易的人要我帮他过户帮...
答:
你应该帮他
过户
。但要征求原来买主的支持和帮助来完成。按着过户的程序,该是交费的交费,该签字的签字。另外要查一下是否彼抵押,水,电,暖是否欠费,物业费有无拖欠等?这些都要妥善处理好以免留下麻烦。
我买
房子不过户
,签
买卖
房屋协议可以吗?
答:
只是签了协议,不等于房子是你的。只要
房子不过户
,这个房子就不是你的。如果产生纠纷,那只是协议的纠纷,而不是房屋的纠纷,房屋还是原房主的。最终会有什么损失,损失有多大?这个就不好说了。以下摘录网上资料:一方不履行房屋
买卖
合同,可以要求其继续履行合同。如果明确表示不履行的,可以解除合同,...
卖房子
什么时候收钱 是先给钱再
过户
,还是先过户再给钱,我觉得都不安全...
答:
卖房
主要有两种情况,一种是
全款
买房,另一种是按揭买房,不同方式手续有所不同。1、全款买房。全款买房的手续相对来说要简单一些,如果
买卖
双方有一定的购房经验,并且双方完全信任的话,甚至可以不需要中介,自己都可以办理好
二手房
的交易手续。一般买家需要对房屋的情况进行充分的了解,看房屋背景是否...
买了个
二手房
,
全款
已交,现在
过户有
大税,卖家答应一年以后给过户,现在让...
答:
,一起去公证处做公证。在
过户
之前,与卖家协商好付款方式,千万不可直接将全部房款给卖家,而应该选择分期付款或只缴纳定金。建议买家在等待过户的时间里可以定期去房管局“查档”,有效跟进
房子
的产权和实际情况。重要提示:一年后过户风险规避太大,已然
全款
付给
卖房
者不如协商两家出钱过户!
我家的老
房子卖
了,对方付了3万元钱
没过户
也没有签合同,现实我想把房 ...
答:
农村房屋
买卖
只有一种情况下是有效的, 就是买的人和所卖的
房子
的村集体属于同一个集体,买卖才被国家承认和合法!你所列的事实,如果是在同一集体下的买卖,已经具备了合同的相关要素。
没有
任何理由来终止合同,否则就是违约,根据相关法律规定,买方有权利追索除约定的违约金外的损失,还可以要求你...
...因为是单位的
房子没有过户
,本来答应过户后付
全款
,现在单位说不能过户...
答:
1.首先,要看这个
房子有没有
独立产权,如果是不可分开的集体产权,而不是可以分开的个人产权,那无法
过户
。2.只写了个收据,怎么说有凭有据的,如果是这个原因当然可以退钱。3.如果单位耍赖不还钱,小事情叫仲裁中心或者工商局简单调解即可,因为单位没什么理由,除非可以办产权,可以过户!这样最详细了...
...买主首付17万,买主顺代一年然后
过户
,这个
对谁有利
?
答:
首先这是有风险的如果
房子
涨价了卖住一年后不给你
过户
你怎么办这么做当然是对卖主
有利
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