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卖房子收全款不过户对谁有利
二手房
贷款首付凭证
答:
必须要。办理
二手房
需要身份证、结婚证、户口本;有稳定的职业和收入;信用良好,有按期偿还贷款本息的能力(收入证明和银行工资流水);以不低于所购
房产
全部价款的30%作为购房首期付款,贷款买二手房必须要首付款发票。 二手房首付款证明谁开 二手房首付款证明应该是由银行给开收据证明,拿去开发商处换发票。按揭买房时首...
签订购房合同需要注意什么?
答:
这也是你将来能否办产权证的关键所在。2.房屋
买卖
合同文本一定要规范,小伙伴们可以到
房产
局网站上下载打印就可以,自己先审视阅读一遍,待签订合同时要在仔细阅读并认真填写!3.签订合同时,按照法律规定,同时也签订物业管理协议,以防办理入住时物业管理费发生变化(涨价等)。4.
对于
购置房屋的面积要...
如果
房产
证上有小姑子的名字,那么
房子
是不是就有小姑的的一部分?_百度...
答:
二手房 二手房由于产权清晰,一旦交易完成后,就可以办理
房产
证(不动产权证)。1、
二手房过户
流程 ①买方要对
房子
的产权进行调查,审核房屋产权的完整性、真实性、可靠性,核实产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等问题。②买卖双方签订
二手房买卖
合同。③买方找评估公司做评估,一般...
你见过哪些奇葩的租房客?
答:
欲解决问题时发现人去家空 在西安曾经出现过一起事件,西安房主翁先生在网上找到两名租客,租了一段时间后得知
房子
可能要拆迁,翁先生于是就抓紧联系租客做好准备,并且租金只收了一半。刚开始翁先生和租客说明事情的时候,租客还表示可以理解,可是后来却突然转变态度,并且与翁先生发生争执。翁先生想要...
16岁
房产
证上可以写名字吗
答:
但是,小孩以后成年之后再购买就算二套了。以
未
成年人名义购买
房产
必须保持谨慎。除非觉得特别需要,一般不要如此操作,以免弄巧成拙。公民一出生就具备民事权利能力,只是
没有
行为能力,需要到18周岁,具备辨识自己行为后果时才具有行为能力,18岁前的民事行为由父母或其他法定代理人代理。如果是
全款
购买,...
关于买
房子
的首付是什么意思?具体怎么操作?
答:
首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30%以上,一般购买首套房的,有以下两种情况的首付比例:1、第一首次使用公积金贷款的,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭,首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的...
!!!
卖二手房
,如何能确保收到买方向公积金申请的贷款
答:
产权
过户
以后的事情都不用你去跑了,贷款的事都是买方的责任,他自己去跑。况且在你们成交的时候签的合同肯定就明确约定了由买方保证贷款手续完成,卖方拿到
全款
,
买卖
合同才算完成。所以,你将收到剩余房款这件事是由合同保证的。当然,手续需要人去办,脚长在他身上,他不去跑你就拿不到钱。这种...
...你妈妈让你把你买了的
房子
给你弟弟,反正你就要嫁出去的?
答:
如果是你婚前买的
房子
,那么你男朋友家
没有
权利让你卖掉的,只要你不同意,谁也逼迫不了你。
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