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占地面积比例怎么计算
土地增值税成本分摊方法
答:
分摊方法一:
占地面积
法占地面积法,指按已动工开发成本对象占地面积占开发用地总面积的比例进行分配.即按照房地产土地使用权面积占土地使用权总面积的
比例计算
分摊.一次性开发的,按某一成本对象占地面积占全部成本对象
占地总面积
的比例进行分配;分期开发的,首先按照本期全部成本对象占地面积占开发用地总面积的比例进行分配...
企业购买房屋跟土地一共是1680万土地的价值
怎么
分摊出来
答:
1、按独立占地的每栋建筑物
占地面积
占该项目
占地总面积
的
比例计算
分摊土地成本。2、对于同一建筑物中包含不同类型房地产的,应当首先确定该建筑物占地的总土地成本,然后根据该建筑物中某一类型房地产建筑面积占该建筑物总建筑面积的比例分摊土地成本。
房屋周围的宅地
面积怎么算
?
答:
2 公摊面积 指公共的楼梯,电梯,走道,屋顶水箱,机房,一层门厅等等楼内公共的面积按照
比例
分摊到每户的面积。使用面积指你房子实际能使用的面积,不包括房间内的墙壁,管道。建筑面积,就是套内面积加上公摊面积。一般公摊
面积计算
是先计算出建筑面积和使用面积,再相除得到整个单元的公摊系数,再用...
绿地率
计算
公式是什么?
答:
综述 :绿化率
计算
公式:绿化率=绿化的
占地面积
/总用地面积。城市的总绿地率是指城市建成区内各绿化用地总面积占城市建成区总用地面积的
比例
。也可计算建成区内一定地区的绿地率。绿化指标:1、人均公园绿地面积是指一个城市的公园绿地总面与总人口之比。2、城市绿地率它是城市绿地的总和与城市总用地...
征地
怎么计算面积
答:
这种方法尊重了水上、水下的工程环境、养殖环境的变化,充分利用了水体介质、浮力原理,从数量上解决了
如何
认识线路沉入式坝体及
占地面积
问题,能够被养殖户和征地单位所接受。这种方式的数学
计算
意义必须是梯形结构,而不是矩形结构。第二种方法是直接以水下坝体的底面积向上投影至水面的投影面积作为占地面积...
请问,在居住区规划中的容积率和建筑密度
怎么算
?
答:
(3)绿化率,亦称绿地率:指的是规划地块内各类绿地面积的总和占规划地块面积的
比率
,
计算
公式:绿地率=绿地面积/土地面积 绿地率通常以下限控制。这里的绿地包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地(道路红线内的绿地),不包括屋顶、晒台的人工绿地。公共绿地内
占地面积
不大于百分之一的雕塑、水池...
宅基地二层
算占地
平方吗?
怎么算
答:
根据《农村宅基地管理办法》第十一条 宅基地
面积计算
:(一)建筑物和构筑物以墙外包为界,接拼的以墙中或柱中为界;(二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影
计算占地面积
,但底层不得构筑;(三)由二户或二户以上使用同一宗土地的,用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的
比例
分摊;弄堂用地,使用 ...
商业用地的容积率
怎么
确定?建筑密度怎么确定
答:
1、建筑密度:项目用地范围内各种建、 构筑物
占地面积
总和占总用地面积的
比例
。2、
计算
公式:建筑密度=(建筑物占地面积+构筑物占地面积+堆场用地面积)÷项目总用地面积×100 3、比如一块地为10000平方米,其中建筑占地3000平方米,这块用地的建筑密度就是3000/10000=30% 。建筑密度一般不会超过...
宅基地面积与房基
占地面积
的区别
答:
农村宅基地
面积计算
:(一)建筑物和构筑物以墙外包为界,接拼的以墙中或柱中为界;(二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影
计算占地面积
,但底层不得构筑;(三)由二户或二户以上使用同一宗土地的,用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的
比例
分摊;弄堂用地,使用楼上的农户分摊面积为一半,其余为...
宅基地
面积怎么算
答:
(一)建筑物和构筑物以墙外包为界,接拼的以墙中或柱中为界;(二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影
计算占地面积
,但底层不得构筑;(三)由二户或二户以上使用同一宗土地的,用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的
比例
分摊;弄堂用地,使用 楼上的农户分摊面积为一半,其余为共用面积;(四)通过...
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