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厂房改个人住宅合法吗现在
改变房屋
使用性质归哪个部门管
答:
报经城乡规划主管部门批准,到
房屋
产权登记机关办理相关变更手续,涉及
改变
土地用途,应当依法办理审批手续。不能改变使用性质的包括占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;擅自改变工业
厂房
、
住宅
和其他建筑物使用功能的建筑。【...
房产证规划用途为办公可以改成
住宅吗
答:
(一)
改变住宅
使用性质,用于从事商业、办公或者其他非住宅活动;(二)改变办公用房使用性质,用于从事商业及其非办公活动;(三)改变人防工程、市政、环卫、医疗、教育、体育、文化、消防、社区服务、农贸市场等公共服务设施和地下停车场、设备(结构)转换层、架空层、
厂房
、仓库及其他
房屋
的使用性质。
在自己村里建的
厂房
,土地证上使用者是厂名,厂停办后可以变更为住房吗...
答:
1.房子可以归你,并且可以由你自己处分。2.问题是土地。所有者是空白,说明你不是所有者,而且使用者是厂名,一旦厂子不存在,土地局就可以名正言顺的收回土地。皮之不存,毛将附焉?顶多把土地上的房子折价给你。因为土地不是你的。3.因为批给你是企业用地,你想变成宅基地,必须到土地局变更土地...
宅基地上建
厂房合法吗
答:
法律分析:农村宅基地是为了解决农村村民建房居住问题,不能建
厂房
用作生产,如果出卖、出租住房后,不予批准新宅基地。在宅基地上建厂是
改变
了土地用途的行为,在宅基地上建厂需要经过有关部门的批准,否则是违法的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,...
农村宅基地建
厂房合法吗
答:
法律主观:农村宅基地 是为了解决农村村民建房居住问题,不能建
厂房
用作生产,如果出卖、出租住房后,不予批准新 宅基地 。 在宅基地上建厂是
改变
了土地用途的行为,在宅基地上建厂需要经过有关部门的批准,否则是违法的。 法律依据:《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地...
在自家宅基地上建
厂房
违法吗
视频时间 01:22
我家面临着拆迁,
个人住宅
,宅基地建了一个厂,住宅和
厂房
在一块,工
答:
不可以,宅基地是指农村村民用于建设
住宅
和厨房、厕所等设施的土地及庭院用地。 依照《土地管理法》、《土地管理法实施条例》和《基本农田保护条例》的有关规定: 一、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的耕地,限期拆除在...
我购买的土地是集体工业划拨用地可以
更改
为
住宅
用地吗?或是其它性质的...
答:
此地可以建设
厂房
,但不可建住房出售,即使建了也无法办理相关产权证书。工业用地要
更改
为
住宅
用地基本不可能。
个人
在农村买了废弃
厂房
后建成楼房出售给村民违法吗
答:
由此可知,该法并未禁止农村
房屋
的买卖和出租。同时,由于根据《民法通则》第七十五条第一款,房屋属于公民的
个人
财产范畴,公民的
合法
的私有财产不受侵犯。宪法第十三条第一款和第二款也强调国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。根据《民法通则》第七十一条规定:“公民个人(包括农民在内)对于其房屋既然有受...
2021年我们用现有的房子做
厂房
这个房子是房照的我可以再盖一层
住宅
...
答:
不可以的,虽然你这个房子有房照,但房照上肯定是有面积的,你要加盖,就超出原面积,加盖的部分就没有证,属于违章建筑。如果你想要在原来的房产上加盖一层,就需要重新报规划审批,有了许可证才可以加盖,加盖后申请新的房产证,这样才是
合法
建筑。否则新盖的楼层会有被强拆的危险。
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