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售楼部买房先贷款再签合同
和开发商
签买房合同
流程具体是怎样的?网签之后一般什么时候可以查到备...
答:
回答:答复楼主: 1,如果您和开放商确定正式购买,交首付款时,签订的是正式“商品房买卖合同”。不是
购房协议
2,只要您和开发商协商议价完毕,就可以在
售楼处签订
商品房买卖合同 3,
合同签订
后,开发商通常会在一个月内递交房管局网签备案,上网公示,备案上网之后,您就应该可以查询到信息 4,付首付,准备
贷款
...
为什么在
售楼处买房
可以
贷款
在中介买同一个房不能贷款?
答:
你在
售楼处买房子
,是直接跟开发商
签购房合同
,所以能在银行贷款,而你在中介买同一个房子,并没有跟开发商
签订买房合同
,所以不能贷款。
买房贷款
。买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款...
买房子
首付交完了
贷款合同
都签完了,为什么
售楼处
说办理贷款等他们通知...
答:
买房子
交首付是跟
售楼处
打交道,
签贷款合同
是你跟银行的事,你说签贷款合同了,是去银行找银行个贷经理签的吗?是的话就说明已经办理了银行面签,但是面签不代表房贷就办好了,后面涉及到提交各项贷款资料,比如收入证明,银行流水账,首付款证明等等,如果你买的是现房,贷款审批通过后还得开发商给你办...
买商品房,是先交首付款
再签
《
购房协议
》还是
先签协议
再交首付款?还是都...
答:
但也有很多开发商在实际操作中,会让你先交了定金首付,给你一个收据凭证,告知过几天来
售楼处签署合同
。这个时候,可以申请看一下开发商五证原件,确认五证齐全
后
,先交了首付也是可以的,因为五证齐全,代表了开发商资质没有问题,后续办理房产证也比较稳妥。签约前应了解的一些事项!一、要首先看开发...
购房贷款合同
注意事项
答:
2、买卖双方都需要带上基本的证件原件和复印件,分别是:买卖夫妻双方的身份证、户口本、结婚证(单身的带单身证明原件),买方的收入证明、银行流水、无房证明或首套房证明,首付款打款凭证(可在
签订合同后
在
贷款
行以银行打款方式付首付款给卖方),在贷款行开立好的还款卡,
购房合同
、房产证复印件及原件(还在
按揭
的房子...
请问:交完首付,签完
合同
,下一步就是立刻去银行
贷款
了吗? 可以 拖延两...
答:
(现房:现房买卖合同;期房:商品房预售合同)
签订购房合同
时,要注意看合同中有无空白条款,补充
协议
中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚,交房日期和交房标准是否清晰等等。 支付首付款,一般
售楼处
都会有pos机,刷卡支付的银联小票要收好,等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能...
贷款买新房
,从跟银行
签订贷款合同
到放款,有哪些流程
答:
收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户;填写
合同
:银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同;缴费义务:银行收取费用预审通过
后
,通知客户交费;产权过户:买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续;
贷款
人准备相关材料到银行办理抵押手续;银行放款。
交完首付多久
签购房合同
答:
一般来说,交了首付款以后是在7至15个工作日内会拿到并办理
购房合同
和银行
贷款
的一些相关事宜。如果购买的是二手房的话,在交首付时就会
签订
正式的购房合同。
买房
交首付注意事项如下:1、注意看开发商的资质:开发商的资质也是分等级的,通常从高到低依次分为一级、二级、三级、四级。一级的注册资本最...
买房子
办
贷款
需要向银行缴纳保证金吗?
售楼部
说是交给银行的,但是是_百 ...
答:
不需要交纳保证金,因为你要交首付款
后签订购房合同
,再才能申请住房公积金贷款。你在申请按揭时,开发商的房款是银行给你
先贷款
,但并不是直接给你本人,而是给对方建筑开发商,你的产权证虽然办理了下来,但是抵押物(产权证)是房地产管理局办理后,就放在那档案室,只给银行一个抵押权证,房子是抵押...
从
签定购房合同后
多久可以办理银行
按揭贷款
答:
一、从
签定购房合同后
多久可以办理银行
按揭贷款
? 一、可以增加,我是做房地产销售代理的,关于你的这一个问题,我们在平时日常的销售工作中经常会遇到,刚开始客户想好的首付比例,在办理银行按揭前的时间里有算改动,这都是可以的签定了商品房预(售)合同的或者让
售楼
小姐给在合同上稍做改动即可。二、银行贷款方以多付...
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