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商住房买来卖不掉了
我2017年十月买了一套
商住房
,现在出售是只能卖给公司吗?
答:
在 2017 年 3 月 26 日之前已销售的商办类项目再次上市出售时,可出售给企事业单位、社会组织,也可出售给个人。在 2017 年 3 月 26 日之后新建商办类项目,个人不允许购买。所以您2017年十月份买的,不属于新建商办类项目,可以出售给个人,个人购买需满足以下条件:1.买受人个人名下,在京无...
?二手
房买
卖要当心:二手房久挂不售是为什么?
答:
很多二手房挂售很久但是却
卖不
出去,是房地产市场冻结了投机者吗?二手房挂牌时间长,由于种种情况无法出售。我们不能简单地断定房客的投机行为已经冻结。调控前,仍会有很多二手房挂牌时间较长。一、在正常市场条件下,二手房交易周期为1-3个月,挂牌周期为3-6个月。房屋交易本身就是一个漫长的交易...
房子
卖不了
好价钱?是因为你没做这五件事
答:
二、整理客厅 除了睡觉和吃饭,客厅是居住者活动时间最长的空间,所以一定要保持整洁,而且不管是装饰还是装修都必须符合和谐一致的原则。因此,为了让房子升值,你最好在卖房之前将客厅“不和谐”的装饰物都收拾掉,比如许久不看的旧书本、不知那年购买的纪念品以及各类艺术照片或风景画。三、收拾厨房 厨房的...
商住房
子为何不建议买?因为刚需根本玩不起
答:
而且存在安全及消防隐患。以上就是本文的全部内容了。总的来说,商住产权的房子其实是有很多缺点的,而且这些缺点都是不可改善的,的改善方法就是,购房者们不要买
商住房
,还有,买商住房如果遇到不好的物业,那么卫生条件也会不好,对于那种想要安静的居住环境的人来说,这种房子是不太合适的。
大产权VS
商住
两用 商住两用楼尽量别买!
答:
必须承认,买房的人很多为了升值,但目前来看,商住两用房升值要慢一些。所以非要买的,我们一般建议买核心 地段 ,或者地铁边上的。7、大杀器,各种商业地产税 不建议买
商住房
还有一个关键原因是未来商住房可能被首先收各种税。这些税,你购买的时候,可能都没有听说过,卖的时候,麻烦就
来了
。
我为什么不买
商住房
?
视频时间 00:51
我有一套房子在临平商贸城那里,是40年产权的
商住房
,不知道好卖吗?
答:
你这是小产权卖的时候就按照小产权卖就可以了。卖房子你只要地段看准了就没问题,产权的因素不会起决定性影响因素。
商住房
能不能买?什么叫商住房
答:
商住房
能不能买?判断一套商住房能不能买,主要看这三点。1、商住房的 地段 问题 对于房子而言,地段永远是其不可撼动的灵魂,也是其它因素无法替代的,总之,地段是买房之时需要考虑的最重要的因素。为什么呢?理由也很简单,试想一下,在现在的市场上,住房的种类丰富,而住房供应也是无限制的,但...
商住楼70年产权靠谱么?
商住房
产权到期怎么办?
答:
对于个人非办公人士来说,购买
商住房不
是很有利。全款买房、水电物业杂费高、不能入户影响上学、公摊面积大、卖出时交易税费高,商住房也成了人们口中讨论的5大难以转让住房之一。3、法律依据:物权法第一百四十九条规定住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,...
商品房和
商住房
的区别
答:
商品房可以根据自己的条件选择。4、税费不同,商品房是按照成本价的6%至8%收取;
商住房不
能享受住宅类的税费优惠;维修资金是按成交价的2%收取,5、商住房使用成本比商品房高,因为商住房的水、电、气是按商业标准收费,物业费也高于商品房的收费标准,且商住房用于居住时不能办理落户手续。6商住房居住...
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